Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svea Projekt & Fastigheter AB

Org.nr. 559096-9605

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svea Projekt & Fastigheter AB
 Org.nr. 559096-9605

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Aktiebolaget har för avsikt att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter samt byggkonsultverksamhet.
Företaget har sitt säte i Eskilstuna
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i Tkr
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 922 1 145 561 488
Resultat efter finansiella poster 28 27 -155 -175
Soliditet (%) 4,29 4,82 4,8 6,6
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 491 885 26 896 568 781
Balanseras i ny räkning 26 896 -26 896 0
Årets resultat 28 356 28 356
Belopp vid årets utgång 50 000 518 781 28 356 597 137
2025-08-31 2024-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 000 000 1 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 518 781
Årets resultat 28 356
547 137
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 547 137
547 137

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Svea Projekt & Fastigheter AB
 Org.nr. 559096-9605
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 922 213 1 144 799
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 922 213 1 144 799
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader -2 165 473 Drift- och underhållskostnader -354 282 Drift- och underhållskostnader
Övriga externa kostnader -213 873 -285 748
Personalkostnader 0 -725
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -187 393 -136 065
Summa rörelsekostnader -2 566 739 -776 820
Rörelseresultat 355 474 367 979
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -623 -986
Räntekostnader och liknande resultatposter -326 495 -340 096
Summa finansiella poster -327 118 -341 082
Resultat efter finansiella poster 28 356 26 897
Resultat före skatt 28 356 26 897
Årets resultat 28 356 26 897
Sida 3 av 7
Svea Projekt & Fastigheter AB
 Org.nr. 559096-9605
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 310 169 8 931 140
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 316 942 2 566 422
Summa materiella anläggningstillgångar 12 627 111 11 497 562
Summa anläggningstillgångar 12 627 111 11 497 562
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 955 41
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 608 242 93 908
Summa kortfristiga fordringar 612 197 93 949
Kassa och bank
Kassa och bank 652 973 194 521
Summa kassa och bank 652 973 194 521
Summa omsättningstillgångar 1 265 170 288 470
SUMMA TILLGÅNGAR 13 892 281 11 786 032
Sida 4 av 7
Svea Projekt & Fastigheter AB
 Org.nr. 559096-9605
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 518 781 491 885
Årets resultat 28 356 26 897
Summa fritt eget kapital 547 137 518 782
Summa eget kapital 597 137 568 782
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 093 838 5 197 258
Övriga skulder 6 595 566 5 685 478
Summa långfristiga skulder 12 689 404 10 882 736
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 42 536 0
Leverantörsskulder 500 400 150 000
Skatteskulder 6 104 17 466
Övriga skulder 0 112 348
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 700 54 700
Summa kortfristiga skulder 605 740 334 514
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 892 281 11 786 032
Sida 5 av 7
Svea Projekt & Fastigheter AB
 Org.nr. 559096-9605

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 2%
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 338 430 9 338 430
Inköp 2 566 422 0
Utgående anskaffningsvärden 11 904 852 9 338 430
Ingående avskrivningar -407 290 -271 225
Årets avskrivningar -187 393 -136 065
Utgående avskrivningar -594 683 -407 290
Redovisat värde 11 310 169 8 931 140
Taxeringsvärden
Mark 1 383 000 1 482 000
Byggnader 6 255 000 3 293 000
7 638 000 4 775 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 566 422 2 129 574
Inköp 1 316 942 436 848
Omklassificeringar -2 566 422 0
Utgående anskaffningsvärden 1 316 942 2 566 422
Redovisat värde 1 316 942 2 566 422
Not 4 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 093 838 4 646 818
Sida 6 av 7
Svea Projekt & Fastigheter AB
 Org.nr. 559096-9605

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Övriga långfristiga skulder avser lån från aktieägare utan fastställd amorteringsplan.
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 5 500 000 5 500 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7