sv SE SEK NORMALFORM 2018-07-01 2019-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Ingående värde ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Inköp ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Årets avskrivningar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Årets avskrivningar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Föregående års avskrivningar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Markanläggningar Markanläggningar Markanläggningar 559096-8219 2018-07-01 2019-06-30 559096-8219 2019-06-30 559096-8219 2017-01-11 2018-06-30 559096-8219 2018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Labyrintus Fastighets AB
559096-8219

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-07-01 - 2019-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget ägs till 100% av Labyrintus Holding AB, org nr 559100-2380 med säte i Uppsala.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1807-1906 1701-1806
Nettoomsättning 1 703 850
Resultat efter finansiella poster 654 139
Soliditet % 3 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga att fastigheten hyrts ut hela räkenskapsåret till skillnad mot
föregående år då den endast hyrdes ut halva räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 81 606
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 81 606 -81 606
- Årets resultat 309 877
- Belopp vid årets utgång 50 000 81 606 309 877

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 81 606
Årets resultat 309 877
Summa 391 483


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 391 483
Summa 391 483
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 702 846 850 164
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 702 846 850 164
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -234 411 -196 140
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -504 524 -219 096
Summa rörelsekostnader -738 935 -415 236
Rörelseresultat 963 911 434 928
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -310 043 -296 306
Summa finansiella poster -310 043 -296 306
Resultat efter finansiella poster 653 868 138 622
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -126 557 0
Förändring av periodiseringsfonder -130 000 -34 000
Summa bokslutsdispositioner -256 557 -34 000
Resultat före skatt 397 311 104 622
Skatter
Skatt på årets resultat -87 434 -23 016
Årets resultat 309 877 81 606
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 929 168 13 636 494
Markanläggningar 4 415 614 379 631
Summa materiella anläggningstillgångar 14 344 782 14 016 125
Summa anläggningstillgångar 14 344 782 14 016 125
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 173 698 186 825
Fordringar hos koncernföretag 2 737 612 0
Övriga fordringar 33 433 227 006
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 834 4 606
Summa kortfristiga fordringar 2 950 577 418 437
Kassa och bank
Kassa och bank 112 489 411 075
Summa kassa och bank 112 489 411 075
Summa omsättningstillgångar 3 063 066 829 512
SUMMA TILLGÅNGAR 17 407 848 14 845 637
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 81 606 0
Årets resultat 309 877 81 606
Summa fritt eget kapital 391 483 81 606
Summa eget kapital 441 483 131 606
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 164 000 34 000
Summa obeskattade reserver 164 000 34 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 13 134 000 6 080 000
Skulder till koncernföretag 278 312 5 465 000
Summa långfristiga skulder 13 412 312 11 545 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 536 000 420 000
Leverantörsskulder 1 835 13 107
Skulder till koncernföretag 2 367 968 2 417 884
Skatteskulder 229 970 61 311
Övriga skulder 85 933 83 771
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 168 347 138 958
Summa kortfristiga skulder 3 390 053 3 135 031
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 407 848 14 845 637
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande
avskrivningstider tillämpas:

År
Byggnader och mark 25
Markanläggningar 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning = Rörelsens huvuintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men flre extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2019-06-30 2018-06-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag - 205 862

Räntekostnader övriga 160 893 90 444
Not3Byggnader och mark 2019-06-30 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden 13 850 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 775 831 13 850 900
Utgående anskaffningsvärden 14 626 731 13 850 900
Ingående avskrivningar -214 406
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -483 157 -214 406
Utgående avskrivningar -697 563 -214 406
Redovisat värde 13 929 168 13 636 494

Not4Markanläggningar 2019-06-30 2018-06-30
Ingående värde 384 321 -
Inköp 57 350 384 321
Årets avskrivningar -21 367 -4 690
Föregående års avskrivningar -4 690 -
Summa 415 614 379 631

Not5Långfristiga skulder 2019-06-30 2018-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 990 000 4 400 000
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 13 670 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2019-06-30 2018-06-30
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 13 134 000 6 080 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 536 000 420 000

Not7Ställda säkerheter 2019-06-30 2018-06-30
Fastighetsinteckningar 13 800 000 -
Summa ställda säkerheter 13 800 000 -