2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559096-77572024-01-012024-12-31 559096-77572023-01-012023-12-31 559096-77572024-12-31 559096-77572023-12-31 559096-77572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Väst HS 31 AB

 

559096-7757

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Väst HS 31 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Backa 192:4, Backa 196:6, Backa 192:6, Backa 197:2, Kärra 96:1, Backa 193:1, Backa 29:24 och Rud
51:21 i Göteborgs kommun samt Skinntickan 1 och Berguven 1 i Mölndals kommun.

Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt samtliga aktier i bolaget Hisings Kärra 94:1(org nr 559338-1436) till
Bärningstjänsten Sverige Holding AB, org nr 556825-7124.

 

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

34 694

32 784

30 990

26 989

 

Resultat efter finansiella poster

44 149

22 117

22 660

23 670

 

Soliditet (%)

34,2

25,4

22,7

22,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

20 717

18 498

39 265

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-11 750

 

-11 750

Balanseras i ny räkning

 

18 498

-18 498

0

Årets resultat

 

 

35 220

35 220

Belopp vid årets utgång

50

27 465

35 220

62 735

 

 

 

 

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 464 708
årets vinst   35 220 275
  62 684 983

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   18 806 000
i ny räkning överföres   43 878 983
  62 684 983

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

34 694

 

32 784

 

Övriga rörelseintäkter

 

19 362

 

707

 

Summa rörelseintäkter

 

54 056

 

33 491

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-13 803

 

-13 245

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 359

 

-1 457

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-370

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 162

 

-15 072

 

Rörelseresultat

 

38 894

 

18 419

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

12 606

 

11 652

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

318

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 669

 

-7 961

 

Summa finansiella poster

 

5 255

 

3 698

 

Resultat efter finansiella poster

 

44 149

 

22 117

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-7 949

 

-9 146

 

Förändring av överavskrivningar

 

65

 

354

 

Lämnade koncernbidrag

 

3 868

 

10 742

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 016

 

1 950

 

Resultat före skatt

 

40 133

 

24 067

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 913

 

-5 652

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

0

 

83

 

Årets resultat

 

35 220

 

18 498

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 7

84 692

 

85 457

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

2 490

 

2 410

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 822

 

1 961

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

91 004

 

89 828

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

139 056

 

139 081

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

139 056

 

139 081

 

Summa anläggningstillgångar

 

230 060

 

228 909

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

84

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 689

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag, interna reverser

 

0

 

2 642

 

Övriga fordringar

 

33

 

76

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

126

 

86

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 848

 

2 888

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

28 848

 

2 888

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

258 908

 

231 797

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 465

 

20 717

 

Årets resultat

 

35 220

 

18 498

 

Summa fritt eget kapital

 

62 685

 

39 215

 

Summa eget kapital

 

62 735

 

39 265

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

30 589

 

22 640

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 996

 

2 062

 

Summa obeskattade reserver

 

32 585

 

24 702

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

151 500

 

151 500

 

Summa långfristiga skulder

 

151 500

 

151 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

2 601

 

1 763

 

Leverantörsskulder

 

576

 

465

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

6 210

 

Skatteskulder

 

1 651

 

2 390

 

Övriga skulder

 

552

 

730

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 708

 

4 772

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 088

 

16 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

258 908

 

231 797

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

-600

 

 

0

-600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 600

92 599

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-3 112

 

Omklassificeringar

0

49

 

Jämkning 2023

62

65

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 663

89 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 143

-3 409

 

Försäljningar/utrangeringar

0

118

 

Årets avskrivningar

-830

-852

 

Jämkning 2023

3

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 970

-4 143

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

84 692

85 457

 

 

 

 

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 152

5 327

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-175

 

Omklassificeringar

235

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 387

5 152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 742

-2 294

 

Försäljningar/utrangeringar

373

158

 

Årets avskrivningar

-529

-606

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 897

-2 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 490

2 410

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 961

1 299

 

Inköp

5 641

1 137

 

Kostnadsförd del av projekt

-3 545

-426

 

Omklassificeringar

-235

-49

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 822

1 961

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 822

1 961

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

139 081

139 056

 

Förvärv

0

25

 

Försäljningar

-25

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 056

139 081

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

139 056

139 081

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

229 600

240 600

 

 

229 600

240 600

 

 

 

 

 

Sinoma Väst HS 31 AB

Org.nr 559096-7757

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB