Årsredovisning för

Wegat Apeln 1 AB

559096-5975

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Wegat Apeln 1 AB, 559096-5975, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget som bildades 2017-01-10 äger och förvaltar en hyresfastighet som de anskaffade under 2017. Bolaget har sitt säte i Ulricehamn.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 174 724	768 722	476 955	446 167
Resultat efter finansiella poster	373 879	249 021	191 698	183 743
Soliditet %	9	6	9	10

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets nettoomsättning har under räkenskapsåret ökat kraftigt. Detta beror på en tillbyggnad som stod klar i augusti 2021 och under 2021 genererade det ökade hyresintäkter under fem månaders tid. Under 2022 har tillbyggnaden påverkat omsättningen positivt under tolv månaders tid.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	385 257	147 791
Balanseras i ny räkning		147 791	-147 791
Årets resultat			222 810
Belopp vid årets utgång	50 000	533 048	222 810

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	533 048
Årets resultat	222 810
Summa	755 858

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	755 858
Summa	755 858

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 174 724	768 722
Övriga rörelseintäkter		26 110	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 200 834	768 722
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-283 539	-171 814
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-263 391	-164 108
Summa rörelsekostnader		-546 930	-335 922
Rörelseresultat		653 904	432 800
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 196	640
Räntekostnader och liknande resultatposter		-281 221	-184 419
Summa finansiella poster		-280 025	-183 779
Resultat efter finansiella poster		373 879	249 021
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-93 000	-62 500
Summa bokslutsdispositioner		-93 000	-62 500
Resultat före skatt		280 879	186 521
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 069	-38 730
Årets resultat		222 810	147 791

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	27 666	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		27 666	0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 440 924	10 656 345
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	44 317	88 633
Summa materiella anläggningstillgångar		10 485 241	10 744 978
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	105 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		105 000	0
Summa anläggningstillgångar		10 617 907	10 744 978
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 219	22 299
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 164	10 492
Summa kortfristiga fordringar		4 383	32 791
Kassa och bank
Kassa och bank		185 157	78 049
Summa kassa och bank		185 157	78 049
Summa omsättningstillgångar		189 540	110 840
SUMMA TILLGÅNGAR		10 807 447	10 855 818

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		533 048	385 257
Årets resultat		222 810	147 791
Summa fritt eget kapital		755 858	533 048
Summa eget kapital		805 858	583 048
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		203 400	110 400
Summa obeskattade reserver		203 400	110 400
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	8 838 950	9 291 453
Övriga skulder		223 702	223 702
Summa långfristiga skulder		9 062 652	9 515 155
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	493 596	493 356
Leverantörsskulder		20 410	10 640
Skatteskulder		162 469	104 955
Övriga skulder		16 273	33 422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 789	4 842
Summa kortfristiga skulder		735 537	647 215
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 807 447	10 855 818

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar på tillbyggnaden har påbörjats under 2021 eftersom den har tagits i bruk under detta räkenskapsår.

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	7

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 320	0
Utgående anskaffningsvärden	31 320	0
Ingående avskrivningar	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 654	0
Utgående avskrivningar	-3 654	0
Redovisat värde	27 666	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 978 533	4 861 576
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		6 116 957
Utgående anskaffningsvärden	10 978 533	10 978 533
Ingående avskrivningar	-322 188	-202 397
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-215 421	-119 791
Utgående avskrivningar	-537 609	-322 188
Redovisat värde	10 440 924	10 656 345

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	308 312	308 312
Utgående anskaffningsvärden	308 312	308 312
Ingående avskrivningar	-219 679	-175 362
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-44 316	-44 317
Utgående avskrivningar	-263 995	-219 679
Redovisat värde	44 317	88 633

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	105 000	0
Utgående anskaffningsvärden	105 000	0
Redovisat värde	105 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 864 566	7 318 029

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	8 838 950	9 291 453
Kortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut	493 596	493 356

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	9 867 000	9 867 000
Summa ställda säkerheter	9 867 000	9 867 000