Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lekareviken Fastighets AB

Org.nr. 559096-2519

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lekareviken Fastighets AB
 Org.nr. 559096-2519

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga, utveckla och förvalta fast egendom. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets fastigheter i tre kommanditbolag har under räkenskapsåret försålts.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 514 770 529 392 0
Resultat efter finansiella poster 36 838 657 -8 389 315 -234 899 1 401 531
Soliditet (%) 59,54 22,08 49,65 34,52

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 12 817 377 -9 157 562 3 659 815
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -9 157 562 9 157 562 0
Utdelning till aktieägare -3 659 815 -3 659 815
Årets resultat 29 039 706 29 039 706
Belopp vid årets utgång 50 000 0 29 039 706 29 039 706

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 29 039 706
29 039 706
Förslag till disposition:
Utdelning 25 000 000
Balanseras i ny räkning 4 039 706
29 039 706
Sida 2 av 7
Lekareviken Fastighets AB
 Org.nr. 559096-2519
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 25 000 000,00 kr. vilket motsvarar 50 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
Lekareviken Fastighets AB
 Org.nr. 559096-2519

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 514 770
Övriga rörelseintäkter 0 3 816 888
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 4 331 658

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 539 500 -401 369
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -261 120
Summa rörelsekostnader -1 539 500 -662 489

Rörelseresultat -1 539 500 3 669 169

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 38 476 430 262 990
Ränteintäkter 0 4 484
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar 0 -12 212 517
Räntekostnader och liknande resultatposter -98 273 -113 441
Summa finansiella poster 38 378 157 -12 058 484

Resultat efter finansiella poster 36 838 657 -8 389 315

Resultat före skatt 36 838 657 -8 389 315
Skatter
Skatt på årets resultat -7 798 951 -768 247

Årets resultat 29 039 706 -9 157 562
Sida 4 av 7
Lekareviken Fastighets AB
 Org.nr. 559096-2519

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 45 383 698 9 732 267
Summa finansiella anläggningstillgångar 45 383 698 9 732 267

Summa anläggningstillgångar 45 383 698 9 732 267

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 22 489
Övriga fordringar 748 471 48 383
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 375 8 252
Summa kortfristiga fordringar 752 846 79 124

Kassa och bank
Kassa och bank 2 713 820 6 984 279
Summa kassa och bank 2 713 820 6 984 279

Summa omsättningstillgångar 3 466 666 7 063 403

SUMMA TILLGÅNGAR 48 850 364 16 795 670
Sida 5 av 7
Lekareviken Fastighets AB
 Org.nr. 559096-2519

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 0 12 817 377
Årets resultat 29 039 706 -9 157 562
Summa fritt eget kapital 29 039 706 3 659 815

Summa eget kapital 29 089 706 3 709 815

Långfristiga skulder

 2
Övriga skulder till kreditinstitut 0 12 000 000
Summa långfristiga skulder 0 12 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 86 628
Skulder till koncernföretag 4 970 658 259 437
Skatteskulder 8 462 714 659 145
Övriga skulder 5 000 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 327 286 80 645
Summa kortfristiga skulder 19 760 658 1 085 855

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 850 364 16 795 670
Sida 6 av 7
Lekareviken Fastighets AB
 Org.nr. 559096-2519

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Not 2 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 12 000 000
Not 3 Koncernförhållanden

Bolaget ägs av Lekareviken Invest AB, Org. nr 559059-4718, säte Göteborg.
Sida 7 av 7