559096-1834 Norrsäljarna fastigheter AB

Årsredovisning

för

Norrsäljarna fastigheter AB

559096-1834

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Norrsäljarna fastigheter AB

Org.nr 559096-1834

1 (6)

Styrelsen för Norrsäljarna fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2017 och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheten Själevads Prästbord
1:127 i Örnsköldsviks kommun.

Företaget har sitt säte i Örnsklödsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 042	1 162	996
Resultat efter finansiella poster	396	200	265
Soliditet (%)	13,4	7,5	4,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	207 940	157 140	415 080
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		157 140	-157 140	0
Årets resultat			314 282	314 282
Belopp vid årets utgång	50 000	365 080	314 282	729 362

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

365 080

årets vinst

314 282

679 362

disponeras så att

i ny räkning överföres

679 362

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Norrsäljarna fastigheter AB

Org.nr 559096-1834

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 041 621	1 161 602
Övriga rörelseintäkter	135	78 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 041 756	1 239 602

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-361 189	-735 261
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-190 433	-190 450
Summa rörelsekostnader	-551 622	-925 711
Rörelseresultat	490 134	313 891

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-94 054	-113 958
Summa finansiella poster	-94 054	-113 958
Resultat efter finansiella poster	396 080	199 933

Resultat före skatt	396 080	199 933

Skatter
Skatt på årets resultat	-81 798	-42 793
Årets resultat	314 282	157 140

Norrsäljarna fastigheter AB

Org.nr 559096-1834

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 327 069	4 480 944
Inventarier, verktyg och installationer	3	134 130	170 688
Summa materiella anläggningstillgångar		4 461 199	4 651 632

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	150 000
Summa anläggningstillgångar		4 461 199	4 801 632

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 165	6 581
Övriga fordringar		3 920	349
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 521	0
Summa kortfristiga fordringar		41 606	6 930

Kassa och bank
Kassa och bank		920 505	704 768
Summa kassa och bank		920 505	704 768
Summa omsättningstillgångar		962 111	711 698

SUMMA TILLGÅNGAR		5 423 310	5 513 330

Norrsäljarna fastigheter AB

Org.nr 559096-1834

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		365 080	207 940
Årets resultat		314 282	157 140
Summa fritt eget kapital		679 362	365 080
Summa eget kapital		729 362	415 080

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 046 431	3 809 303
Övriga skulder		0	532 000
Summa långfristiga skulder		4 046 431	4 341 303

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		189 468	189 468
Leverantörsskulder		34 456	112 676
Skatteskulder		38 544	88 647
Övriga skulder		63 863	42 183
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		321 186	323 973
Summa kortfristiga skulder		647 517	756 947

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 423 310	5 513 330

Norrsäljarna fastigheter AB

Org.nr 559096-1834

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	20-25 år
Inventarier, verktyg och installationer	7 år

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 788 692	4 788 692
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 788 692	4 788 692

Ingående avskrivningar	-307 748	-153 874
Årets avskrivningar	-153 874	-153 874
Utgående ackumulerade avskrivningar	-461 622	-307 748

Utgående redovisat värde	4 327 070	4 480 944

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	243 840	243 840
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	243 840	243 840

Ingående avskrivningar	-73 152	-36 576
Årets avskrivningar	-36 558	-36 576
Utgående ackumulerade avskrivningar	-109 710	-73 152

Utgående redovisat värde	134 130	170 688

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 288 559	3 051 431
	3 288 559	3 051 431

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	4 378 000	4 378 000
	4 378 000	4 378 000