2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559096-03642024-01-012024-12-31 559096-03642023-01-012023-12-31 559096-03642022-01-012022-12-31 559096-03642021-01-012021-12-31 559096-03642024-12-31 559096-03642023-12-31 559096-03642022-12-31 559096-03642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

 

559096-0364

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighetsmästaren i Kiruna
Aktiebolag 556652-9995 med säte i Kiruna.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 538

3 342

2 609

3 035

 

Resultat efter finansiella poster

-269

451

228

1 123

 

Soliditet (%)

7,2

8,2

6,2

7,3

 

Balansomslutning

20 983

18 903

20 371

14 718

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

985 913

295 957

1 331 870

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

295 957

-295 957

0

Årets resultat

 

 

178 256

178 256

Belopp vid årets utgång

50 000

1 281 870

178 256

1 510 126

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 281 870
årets vinst   178 256
  1 460 126

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 460 126
  1 460 126

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 538 236

 

3 341 964

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 538 236

 

3 341 964

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 889 498

 

-1 963 579

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-224 640

 

-208 292

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 114 138

 

-2 171 871

 

Rörelseresultat

 

424 098

 

1 170 093

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

69 426

 

72 463

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-762 104

 

-791 992

 

Summa finansiella poster

 

-692 678

 

-719 529

 

Resultat efter finansiella poster

 

-268 580

 

450 564

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

300 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

280 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

580 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

311 420

 

450 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-133 164

 

-154 607

 

Årets resultat

 

178 256

 

295 957

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 659 647

 

11 606 428

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 659 647

 

11 606 428

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

4 642 500

 

4 342 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 642 500

 

4 342 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 302 147

 

15 948 928

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10 024

 

Fordringar hos koncernföretag

 

141 363

 

103 598

 

Övriga fordringar

 

165 564

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

61 571

 

53 990

 

Summa kortfristiga fordringar

 

368 498

 

167 612

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

312 299

 

2 786 753

 

Summa kassa och bank

 

312 299

 

2 786 753

 

Summa omsättningstillgångar

 

680 797

 

2 954 365

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 982 944

 

18 903 293

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 281 870

 

985 913

 

Årets resultat

 

178 256

 

295 957

 

Summa fritt eget kapital

 

1 460 126

 

1 281 870

 

Summa eget kapital

 

1 510 126

 

1 331 870

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

280 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

280 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 432 453

 

15 757 345

 

Skulder till koncernföretag

 

2 314 023

 

614 023

 

Summa långfristiga skulder

 

17 746 476

 

16 371 368

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

324 892

 

324 892

 

Leverantörsskulder

 

207 442

 

118 200

 

Skulder till koncernföretag

 

688 070

 

48 561

 

Skatteskulder

 

129 325

 

4 782

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

376 613

 

423 620

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 726 342

 

920 055

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 982 944

 

18 903 293

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 018 248

13 018 248

 

Inköp

4 277 859

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 296 107

13 018 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 411 820

-1 203 528

 

Årets avskrivningar

-224 640

-208 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 636 460

-1 411 820

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 659 647

11 606 428

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

12 029 997

9 002 778

 

Bokfört värde mark

3 629 650

2 603 650

 

 

15 659 647

11 606 428

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 342 500

877 500

 

Tillkommande fordringar

300 000

3 465 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 642 500

4 342 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 642 500

4 342 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 132 885

14 457 777

 

 

14 132 885

14 457 777

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 757 345 kronor (16 082 237 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 432 453

15 757 345

 

 

15 432 453

15 757 345

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

324 892

324 892

 

 

324 892

324 892

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 500 000

16 500 000

 

 

16 500 000

16 500 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24

 

Advise North AB