2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559096-03642023-01-012023-12-31 559096-03642022-01-012022-12-31 559096-03642021-01-012021-12-31 559096-03642020-01-012020-12-31 559096-03642023-12-31 559096-03642022-12-31 559096-03642021-12-31 559096-03642020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

 

559096-0364

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighetsmästaren i Kiruna
Aktiebolag 556652-9995 med säte i Kiruna.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 342

2 609

3 035

2 885

 

Resultat efter finansiella poster

451

228

1 123

1 132

 

Soliditet (%)

8,2

6,2

7,3

1,4

 

Balansomslutning

18 903

20 371

14 718

13 647

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

804 862

181 051

1 035 913

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

181 051

-181 051

0

Årets resultat

 

 

295 957

295 957

Belopp vid årets utgång

50 000

985 913

295 957

1 331 870

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   985 913
årets vinst   295 957
  1 281 870

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 281 870
  1 281 870

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 341 964

 

2 609 364

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 341 964

 

2 609 364

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 963 579

 

-1 916 074

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-208 292

 

-208 292

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 171 871

 

-2 124 366

 

Rörelseresultat

 

1 170 093

 

484 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72 463

 

1 709

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-791 992

 

-258 408

 

Summa finansiella poster

 

-719 529

 

-256 699

 

Resultat efter finansiella poster

 

450 564

 

228 299

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

450 564

 

228 299

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-154 607

 

-47 248

 

Årets resultat

 

295 957

 

181 051

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 606 428

 

11 814 720

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 606 428

 

11 814 720

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

4 342 500

 

877 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 342 500

 

877 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 948 928

 

12 692 220

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 024

 

2 321

 

Fordringar hos koncernföretag

 

103 598

 

3 619

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

53 990

 

49 312

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 612

 

55 252

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 786 753

 

7 623 958

 

Summa kassa och bank

 

2 786 753

 

7 623 958

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 954 365

 

7 679 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 903 293

 

20 371 430

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

985 913

 

804 862

 

Årets resultat

 

295 957

 

181 051

 

Summa fritt eget kapital

 

1 281 870

 

985 913

 

Summa eget kapital

 

1 331 870

 

1 035 913

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

280 000

 

280 000

 

Summa obeskattade reserver

 

280 000

 

280 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 757 345

 

16 092 479

 

Skulder till koncernföretag

 

614 023

 

1 649 023

 

Summa långfristiga skulder

 

16 371 368

 

17 741 502

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

324 892

 

270 408

 

Leverantörsskulder

 

118 200

 

131 972

 

Skulder till koncernföretag

 

48 561

 

48 086

 

Skatteskulder

 

4 782

 

173 418

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

423 620

 

690 131

 

Summa kortfristiga skulder

 

920 055

 

1 314 015

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 903 293

 

20 371 430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 018 248

13 018 248

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 018 248

13 018 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 203 528

-995 236

 

Årets avskrivningar

-208 292

-208 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 411 820

-1 203 528

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 606 428

11 814 720

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

9 002 778

9 211 070

 

Bokfört värde mark

2 603 650

2 603 650

 

 

11 606 428

11 814 720

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

877 500

0

 

Tillkommande fordringar

3 465 000

0

 

Omklassificeringar

0

877 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 342 500

877 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 342 500

877 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 457 777

15 010 847

 

 

14 457 777

15 010 847

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 082 237 kronor (16 362 887 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 757 345

16 092 479

 

 

15 757 345

16 092 479

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

324 892

270 408

 

 

324 892

270 408

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 500 000

16 500 000

 

 

16 500 000

16 500 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2 AB

Org.nr 559096-0364

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-29

 

Advise North AB