2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559095-93252025-01-012025-12-31 559095-93252024-01-012024-12-31 559095-93252023-07-012023-12-31 559095-93252022-07-012023-06-30 559095-93252025-12-31 559095-93252024-12-31 559095-93252023-12-31 559095-93252023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lansen 16 i Täby AB

 

559095-9325

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lansen 16 i Täby AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska driva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten Täby
Lansen 16.

 

Bolaget ägs till 100% av Masten i Täby AB, org. nr. 556994-8150, med säte i Täby.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har företaget bytt säte från Järfälla till Täby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022/23

 

 

 

 

(6 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 755

731

257

647

 

Resultat efter finansiella poster

277

-869

-585

-995

 

Balansomslutning

29 780

34 714

6 538

10 055

 

Soliditet (%)

40,1

33,8

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Företagets nettoomsättning kommer från uthyrning av lokal. I jämförelseåret gjordes uthyrning endast en
del av året, vilket innebär en ökad omsättning i år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

183 432

11 491 041

11 724 473

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 491 041

-11 491 041

0

Årets resultat

 

 

225 965

225 965

Belopp vid årets utgång

50 000

11 674 473

225 965

11 950 438

 

 

 

 

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 674 473
årets vinst   225 965
  11 900 438

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 900 438
  11 900 438

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 755 002

 

731 248

 

Övriga rörelseintäkter

 

86 650

 

0

 

 

 

1 841 652

 

731 248

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-267 056

 

-87 899

 

Övriga externa kostnader

 

-94 004

 

-109 104

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 203 672

 

-656 972

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-750 998

 

 

 

-1 564 732

 

-1 604 973

 

Rörelseresultat

 

276 920

 

-873 725

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

4 322

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-270

 

0

 

 

 

-270

 

4 322

 

Resultat efter finansiella poster

 

276 650

 

-869 403

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

0

 

15 190 000

 

Resultat före skatt

 

276 650

 

14 320 597

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

-50 685

 

-2 829 556

 

Årets resultat

 

225 965

 

11 491 041

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

26 649 813

 

27 853 485

 

 

 

26 649 813

 

27 853 485

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 986 800

 

0

 

 

 

1 986 800

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 636 613

 

27 853 485

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

548 438

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

39 501

 

Övriga fordringar

 

98 744

 

6 021 232

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

39 843

 

 

 

647 182

 

6 100 576

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

496 430

 

759 611

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 143 612

 

6 860 187

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 780 225

 

34 713 672

 

 

 

 

 

 

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

11 674 473

 

183 432

 

Årets resultat

 

225 965

 

11 491 041

 

 

 

11 900 438

 

11 674 473

 

Summa eget kapital

 

11 950 438

 

11 724 473

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

6

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

2 676 457

 

2 829 556

 

Summa avsättningar

 

2 676 457

 

2 829 556

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 298 837

 

14 288 332

 

Summa långfristiga skulder

 

14 298 837

 

14 288 332

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

5 827 500

 

Aktuella skatteskulder

 

196 367

 

0

 

Övriga skulder

 

219 375

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

438 751

 

43 811

 

Summa kortfristiga skulder

 

854 493

 

5 871 311

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 780 225

 

34 713 672

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Yttre stomme

2%

 

Tak

2%

 

Fasad

2%

 

Inre stomme

4%

 

Fönster

4%

 

Våtutrymme

4%

 

Ventilation/Styr

4%

 

El

4%

 

Förråd

4%

 

Inre ytskikt

6,7%

 

Värme/sanitet/solceller

6,7%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

7 (9)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Lansen 16 i Täby AB

Org.nr 559095-9325

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottaget koncernbidrag

0

15 190 000

 

 

0

15 190 000

 

 

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-208 919

0

 

Justering avseende tidigare år

5 135

0

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

153 099

-2 829 556

 

Totalt redovisad skatt

-50 685

-2 829 556

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 255 596

6 816 161

 

Inköp

0

23 310 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-870 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 255 596

29 255 596

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 402 111

-864 706

 

Försäljningar/utrangeringar

0

119 567

 

Årets avskrivningar

-1 203 672

-656 972

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 605 783

-1 402 111

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 649 813

27 853 485

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

1 986 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 986 800

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 986 800

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 829 556

0

 

Årets avsättningar

0

2 829 556

 

Under året återförda belopp

-153 099

0

 

 

2 676 457

2 829 556