2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559095-75012024-01-012024-12-31 559095-75012023-01-012023-12-31 559095-75012022-01-012022-12-31 559095-75012021-01-012021-12-31 559095-75012024-12-31 559095-75012023-12-31 559095-75012022-12-31 559095-75012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rotana Fastigheter AB

 

559095-7501

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rotana Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska ha till föremål för sin verksamhet att indirekt genom hel- eller del ägda bolag, äga, inneha
och förvalta fastigheter, tomträtter, bostadsrätter, aktier och eller andelar i fastighetsbolag och andra
bolag samt bedriva med nu nämnda verksamheter förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett heltägt dotterföretag till Ahlam Holding AB, org.nr 556822-0098 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 937

763

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 042

-1 016

73

-73

 

Soliditet (%)

25,2

27,0

67,1

62,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat mer än 30% under räkenskapsåret då bolaget har haft en större andel
kontorsplatser uthyrda i kontorshotellet i jämförelse med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 867 072

-1 015 762

4 901 310

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 015 762

1 015 762

0

Årets resultat

 

 

-213

-213

Belopp vid årets utgång

50 000

4 851 310

-213

4 901 097

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 450 000 kr (3 450 000 kr).

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 851 310
årets förlust   -213
  4 851 097

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 851 097
  4 851 097

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 936 998

 

762 910

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 936 998

 

762 910

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 817 470

 

-1 705 226

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-181 024

 

-73 981

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 998 494

 

-1 779 207

 

Rörelseresultat

 

-1 061 496

 

-1 016 297

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 102

 

1 225

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-819

 

-690

 

Summa finansiella poster

 

19 283

 

535

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 042 213

 

-1 015 762

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 042 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 042 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-213

 

-1 015 762

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-213

 

-1 015 762

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

171 561

 

133 425

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

2 739 100

 

2 004 281

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 910 661

 

2 137 706

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

13 400 000

 

13 400 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

13 400 000

 

13 400 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 310 661

 

15 537 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

253 638

 

226 875

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 042 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

122 723

 

749 992

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

416 926

 

282 955

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 835 287

 

1 259 822

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 320 878

 

1 374 078

 

Summa kassa och bank

 

1 320 878

 

1 374 078

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 156 165

 

2 633 900

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 466 826

 

18 171 606

 

 

 

 

 

 

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 851 310

 

5 867 072

 

Årets resultat

 

-213

 

-1 015 762

 

Summa fritt eget kapital

 

4 851 097

 

4 851 310

 

Summa eget kapital

 

4 901 097

 

4 901 310

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 000 000

 

10 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 000 000

 

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

285 566

 

90 262

 

Skulder till koncernföretag

 

3 833 271

 

2 833 271

 

Skatteskulder

 

0

 

19 543

 

Övriga skulder

 

128 465

 

126 220

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

318 427

 

201 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 565 729

 

3 270 296

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 466 826

 

18 171 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 191

0

 

Inköp

79 500

147 191

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

226 691

147 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 766

 

 

Årets avskrivningar

-41 364

-13 766

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 130

-13 766

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

171 561

133 425

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 064 496

 

 

Inköp

874 479

2 064 496

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 938 975

2 064 496

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 215

 

 

Årets avskrivningar

-139 660

-60 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-199 875

-60 215

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 739 100

2 004 281

 

 

 

 

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 400 000

3 450 000

 

Inköp

 

9 950 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 400 000

13 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 400 000

13 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Ahlam Holding AB, org.nr 556822-0098, säte Stockholm.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Garantiåtaganden

1 060 500

945 000

 

 

1 060 500

945 000

 

 

 

 

 

Rotana Fastigheter AB

Org.nr 559095-7501

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-12

 

Grant Thornton Sweden AB