2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559095-60652023-01-012023-12-31 559095-60652022-01-012022-12-31 559095-60652021-01-012021-12-31 559095-60652020-01-012020-12-31 559095-60652023-12-31 559095-60652022-12-31 559095-60652021-12-31 559095-60652020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thusjö Fastighets AB

 

559095-6065

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thusjö Fastighets AB

Org.nr 559095-6065

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thusjö Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget äger fastigheten Landskrona Tuna 4:26 och 4:44 på Ven.

 

Säte

Företaget har sitt säte på Ven i Landskrona Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget köptes under året av Island of Venture den 2023-06-30 samt fick därmed en ny styrelse.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

111

651

632

590

 

Resultat efter finansiella poster

-299

-23

-42

12

 

Soliditet (%)

25,4

32,3

32,2

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 337 925

-21 628

2 366 297

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-21 628

21 628

0

Årets resultat

 

 

-308 562

-308 562

Belopp vid årets utgång

50 000

2 316 297

-308 562

2 057 735

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 200 177
årets förlust   -492 442
  1 707 735

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 707 735
  1 707 735

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Thusjö Fastighets AB

Org.nr 559095-6065

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

111 236

 

651 378

 

Övriga rörelseintäkter

 

125 466

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

236 702

 

651 378

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-27 739

 

-252 970

 

Övriga externa kostnader

 

-125 945

 

-77 055

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-184 204

 

-184 636

 

Summa rörelsekostnader

 

-337 888

 

-514 661

 

Rörelseresultat

 

-101 186

 

136 717

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

602

 

55

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

6

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-207 984

 

-159 510

 

Summa finansiella poster

 

-207 376

 

-159 455

 

Resultat efter finansiella poster

 

-308 562

 

-22 738

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 109

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 109

 

Resultat före skatt

 

-308 562

 

-21 629

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-308 562

 

-21 629

 

Thusjö Fastighets AB

Org.nr 559095-6065

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 223 439

 

6 311 643

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 223 439

 

6 311 643

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

336 700

 

336 694

 

Fordringar hos koncernföretag

5

208 301

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

545 001

 

336 694

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 768 440

 

6 648 337

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

149 779

 

Fordringar hos koncernföretag

 

118 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

22 699

 

43 464

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 441

 

179 912

 

Summa kortfristiga fordringar

 

150 140

 

373 155

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1

 

307 997

 

Summa kassa och bank

 

1

 

307 997

 

Summa omsättningstillgångar

 

150 141

 

681 152

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 918 581

 

7 329 489

 

 

 

 

 

 

 

Thusjö Fastighets AB

Org.nr 559095-6065

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 200 177

 

2 337 926

 

Årets resultat

 

-492 442

 

-21 629

 

Summa fritt eget kapital

 

1 707 735

 

2 316 297

 

Summa eget kapital

 

1 757 735

 

2 366 297

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 768 000

 

2 895 000

 

Övriga skulder

 

331 676

 

331 676

 

Summa långfristiga skulder

 

5 099 676

 

3 226 676

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 479

 

0

 

Skatteskulder

 

12 634

 

1 842

 

Övriga skulder

 

0

 

1 582 362

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

42 057

 

152 312

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 170

 

1 736 516

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 918 581

 

7 329 489

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thusjö Fastighets AB

Org.nr 559095-6065

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Avskrvningar görs över den förväntade nyttjandeperioden.

 

  År
Fastigheter   50
Maskiner och andra tekniska anläggningar   5
Inventarier, verktyg och installationer   5    

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 385 229

7 385 229

 

Inköp

96 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 481 229

7 385 229

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 073 586

-889 382

 

Årets avskrivningar

-184 204

-184 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 257 790

-1 073 586

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 223 439

6 311 643

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

790 628

790 628

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

790 628

790 628

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-790 628

-790 196

 

Årets avskrivningar

0

-432

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-790 628

-790 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Thusjö Fastighets AB

Org.nr 559095-6065

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 095 000

1 095 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 095 000

1 095 000

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

-758 306

 

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

 

-758 306

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

-758 306

-758 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

336 694

336 694

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 095 000

1 095 000

 

Lån från moderbolag

5 300 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 395 000

1 095 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-758 306

-758 306

 

Återförda nedskrivningar

6

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-758 300

-758 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 636 700

336 694

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Swedbank fastighetslån

4 768 000

0

 

 

4 768 000

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 300 000

5 300 000

 

 

5 300 000

5 300 000