2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559095-58932025-01-012025-12-31 559095-58932024-01-012024-12-31 559095-58932023-01-012023-12-31 559095-58932022-01-012022-12-31 559095-58932025-12-31 559095-58932024-12-31 559095-58932023-12-31 559095-58932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vive Maison AB

 

559095-5893

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vive Maison AB

Org.nr 559095-5893

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vive Maison AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är helägd dotterbolag till Maison Bostäder AB 559195-3699. Bolaget äger fastigheten Mungon
13 i Södertälje.

 

Företaget har sitt säte i SÖDERTÄLJE.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 395

1 453

1 172

695

 

Resultat efter finansiella poster

0

0

0

-315

 

Soliditet (%)

10,0

8,8

10,6

8,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 070 884

-1 599

2 119 285

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 599

1 599

0

Årets resultat

 

 

-2 527

-2 527

Belopp vid årets utgång

50 000

2 069 285

-2 527

2 116 758

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 805 547 (1 805 547).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 069 286
årets förlust   -2 527
  2 066 759

 

disponeras så att

återbetalning aktieägartillskott   175 547
i ny räkning överföres   1 891 212
  2 066 759

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vive Maison AB

Org.nr 559095-5893

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 394 580

 

1 452 924

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 332 421

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 727 001

 

1 452 924

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-465 474

 

-336 055

 

Personalkostnader

2

-24 020

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-372 302

 

-372 302

 

Summa rörelsekostnader

 

-861 796

 

-708 357

 

Rörelseresultat

 

1 865 205

 

744 567

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

126 386

 

15 236

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-793 118

 

-169 402

 

Summa finansiella poster

 

-666 732

 

-154 166

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 198 473

 

590 401

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 201 000

 

-592 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 201 000

 

-592 000

 

Resultat före skatt

 

-2 527

 

-1 599

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 527

 

-1 599

 

Vive Maison AB

Org.nr 559095-5893

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 023 433

 

19 395 735

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 023 433

 

19 395 735

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 023 433

 

19 395 735

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 332 421

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

25 000

 

25 000

 

Övriga fordringar

 

18 411

 

84

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 375 832

 

25 084

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

833 028

 

4 529 985

 

Summa kassa och bank

 

833 028

 

4 529 985

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 208 860

 

4 555 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 232 293

 

23 950 804

 

 

 

 

 

 

 

Vive Maison AB

Org.nr 559095-5893

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 069 286

 

2 070 885

 

Årets resultat

 

-2 527

 

-1 599

 

Summa fritt eget kapital

 

2 066 759

 

2 069 286

 

Summa eget kapital

 

2 116 759

 

2 119 286

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 026 000

 

13 162 500

 

Summa långfristiga skulder

 

17 026 000

 

13 162 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

312 000

 

270 000

 

Leverantörsskulder

 

43 112

 

27 708

 

Skulder till koncernföretag

 

1 712 048

 

8 276 048

 

Skatteskulder

 

0

 

68 847

 

Övriga skulder

 

1 228

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 146

 

26 415

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 089 534

 

8 669 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 232 293

 

23 950 804

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vive Maison AB

Org.nr 559095-5893

5 (6)

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 700 000

15 700 000

 

 

15 700 000

15 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

Vive Maison AB

Org.nr 559095-5893

6 (6)

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 140 339

20 140 339

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 140 339

20 140 339

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-744 604

-372 302

 

Årets avskrivningar

-372 302

-372 302

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 116 906

-744 604

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 023 433

19 395 735

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

18 615 114

18 615 114

 

Bokfört värde mark

1 525 225

1 525 225

 

 

20 140 339

20 140 339

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 338 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 026 000

13 162 500

 

 

17 026 000

13 162 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

312 000

270 000

 

 

312 000

270 000