2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559095-54062023-01-012023-12-31 559095-54062022-01-012022-12-31 559095-54062021-01-012021-12-31 559095-54062020-01-012020-12-31 559095-54062023-12-31 559095-54062022-12-31 559095-54062021-12-31 559095-54062020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

 

559095-5406

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget startades 2017 och bedriver konsultverksamhet inom fastighetsutveckling och
fastighetsrelaterade utvecklingsfrågor.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

17

706

184

64

 

Resultat efter finansiella poster

-25

620

80

50

 

Balansomslutning

1 069

1 105

889

807

 

Soliditet (%)

89

88

98

97

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

424 503

373 826

848 329

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

373 826

-373 826

0

Årets resultat

 

 

27 625

27 625

Belopp vid årets utgång

50 000

798 329

27 625

875 954

 

 

 

 

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   798 329
årets vinst   27 625
  825 954

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   825 954
  825 954

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 437

 

706 257

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 437

 

706 257

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-66 843

 

-80 359

 

Personalkostnader

 

-15 740

 

-9 939

 

Summa rörelsekostnader

 

-82 583

 

-90 298

 

Rörelseresultat

 

-65 146

 

615 959

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

43 333

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

960

 

11

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

38 977

 

-38 977

 

Summa finansiella poster

 

39 937

 

4 367

 

Resultat efter finansiella poster

 

-25 209

 

620 326

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

53 000

 

-150 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

53 000

 

-150 000

 

Resultat före skatt

 

27 791

 

470 326

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-166

 

-96 500

 

Årets resultat

 

27 625

 

373 826

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

2

55 721

 

55 721

 

Ägarintressen i övriga företag

3

50 000

 

50 000

 

Andra långfristiga värdepapper

4

423 141

 

384 164

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

528 862

 

489 885

 

Summa anläggningstillgångar

 

528 862

 

489 885

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

97 950

 

490

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 950

 

490

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

442 001

 

615 122

 

Summa kassa och bank

 

442 001

 

615 122

 

Summa omsättningstillgångar

 

539 951

 

615 612

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 068 813

 

1 105 497

 

 

 

 

 

 

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

798 329

 

424 503

 

Årets resultat

 

27 625

 

373 826

 

Summa fritt eget kapital

 

825 954

 

798 329

 

Summa eget kapital

 

875 954

 

848 329

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

97 000

 

150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

97 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

80 267

 

88 657

 

Övriga skulder

 

15 592

 

18 511

 

Summa kortfristiga skulder

 

95 859

 

107 168

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 068 813

 

1 105 497

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 721

 

 

Inköp

 

55 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 721

55 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

55 721

55 721

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepapper

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

423 141

423 141

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

423 141

423 141

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-38 977

 

 

Återförda nedskrivningar

38 977

 

 

Årets nedskrivningar

 

-38 977

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-38 977

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

423 141

384 164

 

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Irene Jansson, Annero Ekonomi & Administration AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulterna.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.