559095-5406 Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

559095-5406

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startades 2017 och bedriver konsultverksamhet inom fastighetsutveckling och
fastighetsrelaterade utvecklingsfrågor.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	184	64	151	864
Resultat efter finansiella poster	80	50	-9	542
Balansomslutning	889	807	1 008	1 143
Soliditet (%)	98	97	74	81

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	696 425	50 465	796 890
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		50 465	-50 465	0
Årets resultat			77 613	77 613
Belopp vid årets utgång	50 000	746 890	77 613	874 503

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

746 890

årets vinst

77 613

824 503

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

424 503

824 503

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Soliditeten bedöms vara betryggande mot bakgrund av bolagets verksamhet under nästkommande
räkenskapsår kommer att bedrivas med god lönsamhet. Även likviditeten i bolaget bedöms kunna
upprätthållas på en likaledes betryggande nivå. Styrelsens uppfattning är att den föreslagna utdelningen
ej hindrar bolaget att fullgöra sina förpliktelser på lång och kort sikt, ej heller fullgöra erfoderliga
investeringar. Den föreslagna värdeöverföringen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i
ABL 17kap 3§ 2-3 st.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		184 249	63 599
Övriga rörelseintäkter		20 412	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		204 661	63 599

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-106 393	-110 825
Personalkostnader	2	-18 542	-22 328
Summa rörelsekostnader		-124 935	-133 153
Rörelseresultat		79 726	-69 554

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3	120 222
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3	-203
Summa finansiella poster		0	120 019
Resultat efter finansiella poster		79 726	50 465

Resultat före skatt		79 726	50 465

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 113	0
Årets resultat		77 613	50 465

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	55 721	0
Ägarintressen i övriga företag	4	50 000	0
Andra långfristiga värdepapper	5	423 141	423 141
Summa finansiella anläggningstillgångar		528 862	423 141
Summa anläggningstillgångar		528 862	423 141

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		479	19 076
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	5 745
Summa kortfristiga fordringar		479	24 821

Kassa och bank
Kassa och bank		359 899	359 203
Summa kassa och bank		359 899	359 203
Summa omsättningstillgångar		360 378	384 024

SUMMA TILLGÅNGAR		889 240	807 165

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	40 000
Summa bundet eget kapital	50 000	40 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	746 890	696 425
Årets resultat	77 613	50 465
Summa fritt eget kapital	824 503	746 890
Summa eget kapital	874 503	786 890

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	-5 730	0
Övriga skulder	20 467	20 275
Summa kortfristiga skulder	14 737	20 275

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	889 240	807 165

Ulf Nyqvist Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559095-5406

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	55 721	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 721	0

Utgående redovisat värde	55 721	0

Not 4 Ägarintressen i övriga företag

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000

Utgående redovisat värde	50 000