se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559095-2981 2024-04-01 2025-03-31 559095-2981 2025-03-31 559095-2981 2023-07-01 2024-03-31 559095-2981 2024-03-31 559095-2981 2022-07-01 2023-06-30 559095-2981 2023-06-30 559095-2981 2021-07-01 2022-06-30 559095-2981 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
XentiX Fastigheter AB
559095-2981

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-04-01 – 2025-03-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver uthyrning av kontor, verkstad och lagerutrymmen.

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2404-2503 2307-2403 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 509 474 407 275
Resultat efter finansiella poster -57 -5 402 -66 -199
Soliditet % 30 19 15 19

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 871 492 -5 402 165 1 519 327
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -5 402 165 5 402 165 0
- Årets resultat 774 157 774 157
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 469 327 774 157 2 293 484

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 469 327
Årets resultat 774 157
Summa 2 243 484


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 243 484
Summa 2 243 484
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 508 987 473 769
Övriga rörelseintäkter 424 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 509 411 473 769
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -226 269 -117 174
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -563 332 -545 369
Summa rörelsekostnader -789 601 -662 543
Rörelseresultat -280 190 -188 774
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 19
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 422 094 -5 000 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -198 988 -213 410
Summa finansiella poster 223 127 -5 213 391
Resultat efter finansiella poster -57 063 -5 402 165
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 831 220 0
Summa bokslutsdispositioner 831 220 0
Resultat före skatt 774 157 -5 402 165
Årets resultat 774 157 -5 402 165
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 668 356 7 809 594
Summa materiella anläggningstillgångar 7 668 356 7 809 594
Summa anläggningstillgångar 7 668 356 7 809 594
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 40 055 21 052
Övriga fordringar 0 2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 805 0
Summa kortfristiga fordringar 47 860 21 054
Kassa och bank
Kassa och bank 1 146 969
Summa kassa och bank 1 146 969
Summa omsättningstillgångar 47 861 168 023
SUMMA TILLGÅNGAR 7 716 217 7 977 617
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 469 327 6 871 492
Årets resultat 774 157 -5 402 165
Summa fritt eget kapital 2 243 484 1 469 327
Summa eget kapital 2 293 484 1 519 327
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 2 501 968 2 640 000
Skulder till koncernföretag 3 0 141 437
Övriga skulder 3 45 000 45 000
Summa långfristiga skulder 2 546 968 2 826 437
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 120 000 120 000
Leverantörsskulder 0 0
Skulder till koncernföretag 0 3 399 139
Skatteskulder 19 817 9 177
Övriga skulder 2 662 943 22 519
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 005 81 018
Summa kortfristiga skulder 2 875 765 3 631 853
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 716 217 7 977 617
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25 år

Not2Byggnader och mark 2025-03-31 2024-03-31
Ingående anskaffningsvärden 14 749 858 14 152 202
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 597 656
Utgående anskaffningsvärden 14 749 858 14 749 858
Ingående avskrivningar -1 940 264 -1 394 895
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -563 332 -545 369
Utgående avskrivningar -2 503 596 -1 940 264
Ingående nedskrivningar -5 000 000 0
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 422 094 0
Årets nedskrivningar 0 -5 000 000
Utgående nedskrivningar -4 577 906 -5 000 000
Redovisat värde 7 668 356 7 809 594

Not3Långfristiga skulder 2025-03-31 2024-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 021 968 2 160 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-03-31 2024-03-31


Företagets banklån som uppgår till 2 621 968 (2 760 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 501 968 2 640 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 120 000
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2025-03-31 2024-03-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000