2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559095-03652025-01-012025-12-31 559095-03652024-01-012024-12-31 559095-03652023-01-012023-12-31 559095-03652022-01-012022-12-31 559095-03652025-12-31 559095-03652024-12-31 559095-03652023-12-31 559095-03652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Husvänner Fastigheter AB

 

559095-0365

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Husvänner Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets egna kapital är förbrukat så bolaget är därmed likvidationspliktigt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

564

565

528

437

 

Resultat efter finansiella poster

-142

87

-319

-230

 

Soliditet (%)

neg

1,1

neg

3,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-66 014

87 014

71 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

87 014

-87 014

0

Årets resultat

 

 

-142 387

-142 387

Belopp vid årets utgång

50 000

21 000

-142 387

-71 387

 

 

 

 

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   21 000
årets förlust   -142 387
  -121 387

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -121 387
  -121 387

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

564 480

 

565 080

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

564 480

 

565 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-484 265

 

-189 735

 

Övriga externa kostnader

 

-5 216

 

-12 097

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-93 728

 

-93 728

 

Summa rörelsekostnader

 

-583 209

 

-295 560

 

Rörelseresultat

 

-18 729

 

269 520

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

486

 

963

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-124 144

 

-183 469

 

Summa finansiella poster

 

-123 658

 

-182 506

 

Resultat efter finansiella poster

 

-142 387

 

87 014

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-142 387

 

87 014

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-142 387

 

87 014

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 953 488

 

5 047 216

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 953 488

 

5 047 216

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

25 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

505 348

 

505 348

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

530 348

 

530 348

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 483 836

 

5 577 564

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 960

 

10 760

 

Övriga fordringar

 

25 556

 

120 582

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 516

 

131 342

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

483 774

 

555 171

 

Summa kassa och bank

 

483 774

 

555 171

 

Summa omsättningstillgångar

 

520 290

 

686 513

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 004 126

 

6 264 076

 

 

 

 

 

 

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 000

 

-66 014

 

Årets resultat

 

-142 387

 

87 014

 

Summa fritt eget kapital

 

-121 387

 

21 000

 

Summa eget kapital

 

-71 387

 

71 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 171 700

 

3 247 300

 

Summa långfristiga skulder

 

3 171 700

 

3 247 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

75 600

 

75 600

 

Förskott från kunder

 

12 700

 

0

 

Leverantörsskulder

 

17 788

 

11 072

 

Skulder till koncernföretag

 

1 465 949

 

1 465 949

 

Skatteskulder

 

5 754

 

67 444

 

Övriga skulder

 

1 277 221

 

1 277 221

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

48 800

 

48 490

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 903 812

 

2 945 776

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 004 126

 

6 264 076

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovsining.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 579 026

5 579 026

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 579 026

5 579 026

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-531 810

-438 082

 

Årets avskrivningar

-93 728

-93 728

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-625 538

-531 810

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 953 488

5 047 216

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 310 000

5 310 000

 

Taxeringsvärden mark

1 250 000

1 250 000

 

 

6 560 000

6 560 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

4 060 843

4 154 571

 

Bokfört värde mark

892 645

892 645

 

 

4 953 488

5 047 216

 

 

 

 

 

Husvänner Fastigheter AB

Org.nr 559095-0365

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

100 % av Husvänner Unnaryd, 559248-1914, med säte i Malmö

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

505 348

899 273

 

Inköp

0

1 375

 

Försäljningar

0

-395 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

505 348

505 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

505 348

505 348

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas fem år efter balansdagen

2 869 300

2 944 900

 

 

2 869 300

2 944 900

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 370 000

4 370 000

 

 

4 370 000

4 370 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningens innehåll blev klart den 4 februari 2026