Å R S R E D O V I S N I N G
för
CDR Förvaltning AB

Org.nr. 559095-0225

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fast egendom och bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Uppsala
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 36 36 36 36
Resultat efter finansiella poster 209 158 -26 -97
Soliditet (%) 80,24 71,97 72,75 42,07
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 312 993 178 106 5 541 099
Balanseras i ny räkning 178 106 -178 106 0
Årets resultat 228 664 228 664
Belopp vid årets utgång 50 000 5 491 099 228 664 5 769 763
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 491 098
Årets resultat 228 664
5 719 762
Förslag till disposition:
Utdelning 329 000
Balanseras i ny räkning 5 390 762
5 719 762
Sida 2 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 329 000,00 kr. vilket motsvarar 658,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 36 000 36 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 36 000 36 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -72 411 -75 678
Summa rörelsekostnader -72 411 -75 678
Rörelseresultat -36 411 -39 678
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 250 000 200 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -2 100 1 384
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 825 -3 600
Summa finansiella poster 245 075 197 784
Resultat efter finansiella poster 208 664 158 106
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 20 000 100 000
Lämnade koncernbidrag 0 -270 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 190 000
Summa bokslutsdispositioner 20 000 20 000
Resultat före skatt 228 664 178 106
Årets resultat 228 664 178 106
Sida 4 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 5 470 627 5 470 627
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 2 125 000 2 125 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 595 627 7 595 627
Summa anläggningstillgångar 7 595 627 7 595 627
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 20 000 100 000
Övriga fordringar 1 662 230 239
Summa kortfristiga fordringar 21 662 330 239
Kassa och bank
Kassa och bank 67 473 323 885
Summa kassa och bank 67 473 323 885
Summa omsättningstillgångar 89 135 654 124
SUMMA TILLGÅNGAR 7 684 762 8 249 751
Sida 5 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 491 098 5 312 993
Årets resultat 228 664 178 106
Summa fritt eget kapital 5 719 762 5 491 099
Summa eget kapital 5 769 762 5 541 099
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 500 000 500 000
Summa obeskattade reserver 500 000 500 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 400 000 1 970 000
Skatteskulder 0 223 652
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 1 415 000 2 208 652
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 684 762 8 249 751
Sida 6 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 470 627 5 470 627
Utgående anskaffningsvärden 5 470 627 5 470 627
Redovisat värde 5 470 627 5 470 627
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 125 000 2 125 000
Utgående anskaffningsvärden 2 125 000 2 125 000
Redovisat värde 2 125 000 2 125 000
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7