Å R S R E D O V I S N I N G
för
CDR Förvaltning AB

Org.nr. 559095-0225

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fast egendom och bedriver fastighetsförvaltning. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat företagets verksamhet, ställning eller resultat. Företagets säte är Uppsala.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 36 36 30 0
Resultat efter finansiella poster 101 -136 90 0
Soliditet (%) 27,85 1,4 4,2 32,4

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 46 540 10 993 107 533
Balanseras i ny räkning 10 993 -10 993 0
Årets resultat 3 077 577 3 077 577
Belopp vid årets utgång 50 000 57 533 3 077 577 3 185 110

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 57 533
Årets resultat 3 077 577
3 135 110
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 135 110
3 135 110

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 36 000 36 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 36 000 36 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -58 287 -110 861
Summa rörelsekostnader -58 287 -110 861

Rörelseresultat -22 287 -74 861

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 250 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -126 535 -61 155
Summa finansiella poster 123 465 -61 155

Resultat efter finansiella poster 101 178 -136 016

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 3 710 000 150 000
Summa bokslutsdispositioner 3 710 000 150 000

Resultat före skatt 3 811 178 13 984
Skatter
Skatt på årets resultat -733 601 -2 991

Årets resultat 3 077 577 10 993
Sida 3 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 5 470 627 5 470 627
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 2 125 000 2 125 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 595 627 7 595 627

Summa anläggningstillgångar 7 595 627 7 595 627

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 610 000 0
Övriga fordringar 18 164 25 482
Summa kortfristiga fordringar 3 628 164 25 482

Kassa och bank
Kassa och bank 209 236 47 488
Summa kassa och bank 209 236 47 488

Summa omsättningstillgångar 3 837 400 72 970

SUMMA TILLGÅNGAR 11 433 027 7 668 597
Sida 4 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 57 533 46 540
Årets resultat 3 077 577 10 993
Summa fritt eget kapital 3 135 110 57 533

Summa eget kapital 3 185 110 107 533

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 587 725 1 705 275
Övriga skulder 0 3 189 000
Summa långfristiga skulder 1 587 725 4 894 275

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 117 550 35 100
Skulder till koncernföretag 2 506 380 2 606 380
Skatteskulder 736 592 10 309
Övriga skulder 3 189 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 110 670 15 000
Summa kortfristiga skulder 6 660 192 2 666 789

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 433 027 7 668 597
Sida 5 av 7
CDR Förvaltning AB
 Org.nr. 559095-0225

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 470 627 0
Inköp 0 5 470 627
Utgående anskaffningsvärden 5 470 627 5 470 627
Redovisat värde 5 470 627 5 470 627
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 125 000 2 125 000
Utgående anskaffningsvärden 2 125 000 2 125 000
Redovisat värde 2 125 000 2 125 000
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 787 725 4 788 975
Not 5 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån/skuld om 1 705 225 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 587 725 4 894 275
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 117 500 35 100

Sida 6 av 7