2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559095-00922022-01-012022-12-31 559095-00922021-01-012021-12-31 559095-00922020-01-012020-12-31 559095-00922019-01-012019-12-31 559095-00922022-12-31 559095-00922021-12-31 559095-00922020-12-31 559095-00922019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jolsäters Fastigheter AB

 

559095-0092

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jolsäters Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget köper och säljer fastigheter, äger och förvaltar fastigheter, hyr ut fastigheter, lokaler samt
hyresrätter både till privatpersoner och företag.

 

Företaget har sitt säte i Kungälvs Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 044

2 887

4 310

764

 

Resultat efter finansiella poster

256

1 267

961

122

 

Soliditet (%)

28,4

22,5

11,3

2,1

 

 

 

 

 

 

 

Föregående år såldes en fastighet, därav omsättningsförändringen från föregående år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

691 045

1 003 991

1 755 036

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 003 991

-1 003 991

0

Årets resultat

 

 

202 668

202 668

Belopp vid årets utgång

60 000

1 695 036

202 668

1 957 704

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 695 036
årets vinst   202 668
  1 897 704

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 897 704
  1 897 704

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 044 234

 

2 886 726

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 044 234

 

2 886 726

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-856 435

 

Handelsvaror

 

-18 651

 

-170 641

 

Övriga externa kostnader

 

-291 997

 

-174 958

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-230 927

 

-230 927

 

Summa rörelsekostnader

 

-541 575

 

-1 432 961

 

Rörelseresultat

 

502 659

 

1 453 765

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29 595

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-276 187

 

-186 923

 

Summa finansiella poster

 

-246 592

 

-186 923

 

Resultat efter finansiella poster

 

256 067

 

1 266 842

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

256 067

 

1 266 842

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 399

 

-262 851

 

Årets resultat

 

202 668

 

1 003 991

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 017 521

 

5 202 877

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

223 808

 

269 379

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 241 329

 

5 472 256

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

20 000

 

20 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

834 000

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

10 000

 

10 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

864 000

 

30 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 105 329

 

5 502 256

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 274

 

104 585

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

834 000

 

Övriga fordringar

 

389 174

 

371 283

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

73 477

 

53 152

 

Summa kortfristiga fordringar

 

513 925

 

1 363 020

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

943 568

 

1 790 116

 

Summa kassa och bank

 

943 568

 

1 790 116

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 457 493

 

3 153 136

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 562 822

 

8 655 392

 

 

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 695 036

 

691 045

 

Årets resultat

 

202 668

 

1 003 991

 

Summa fritt eget kapital

 

1 897 704

 

1 695 036

 

Summa eget kapital

 

1 957 704

 

1 755 036

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

240 000

 

240 000

 

Summa obeskattade reserver

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

2 069 522

 

2 235 518

 

Summa långfristiga skulder

 

2 069 522

 

2 235 518

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

165 996

 

165 996

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 480

 

Skatteskulder

 

127 974

 

377 035

 

Övriga skulder

 

2 728 051

 

3 644 038

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

273 575

 

228 289

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 295 596

 

4 424 838

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 562 822

 

8 655 392

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 022 507

6 022 507

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 022 507

6 022 507

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-819 630

-634 274

 

Årets avskrivningar

-185 356

-185 356

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 004 986

-819 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 017 521

5 202 877

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

455 706

455 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

455 706

455 706

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-186 327

-140 756

 

Årets avskrivningar

-45 571

-45 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-231 898

-186 327

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

223 808

269 379

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

 

 

Inköp

 

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

 

Omklassificeringar

834 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

834 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

834 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2235518 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 069 522

2 235 518

 

 

2 069 522

2 235 518

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

165 996

165 996

 

 

165 996

165 996

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 375 000

3 375 000

 

 

3 375 000

3 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.