2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559095-00922021-01-012021-12-31 559095-00922020-01-012020-12-31 559095-00922019-01-012019-12-31 559095-00922018-01-012018-12-31 559095-00922021-12-31 559095-00922020-12-31 559095-00922019-12-31 559095-00922018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jolsäters Fastigheter AB

 

559095-0092

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jolsäters Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget köper och säljer fastigheter, äger och förvaltar fastigheter, hyr ut fastigheter, lokaler samt
hyresrätter både till privatpersoner och företag.

 

Företaget har sitt säte i Kungälvs Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

2 887

4 310

764

768

 

Resultat efter finansiella poster

1 267

961

122

123

 

Soliditet (%)

22,5

11,3

2,1

1,3

 

 

 

 

 

 

 

Under året har Jolsäters Fastigheter AB utöver hyresinkomster sålt en fastighet.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

124 403

566 642

751 045

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

566 642

-566 642

0

Årets resultat

 

 

1 003 991

1 003 991

Belopp vid årets utgång

60 000

691 045

1 003 991

1 755 036

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   691 045
årets vinst   1 003 991
  1 695 036

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 695 036
  1 695 036

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 886 726

 

4 310 052

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 886 726

 

4 310 052

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-856 435

 

-2 659 710

 

Handelsvaror

 

-170 641

 

-86 929

 

Övriga externa kostnader

 

-174 958

 

-187 023

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-230 927

 

-230 931

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 432 961

 

-3 164 593

 

Rörelseresultat

 

1 453 765

 

1 145 459

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-186 923

 

-184 327

 

Summa finansiella poster

 

-186 923

 

-184 327

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 266 842

 

961 132

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-240 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-240 000

 

Resultat före skatt

 

1 266 842

 

721 132

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-262 851

 

-154 490

 

Årets resultat

 

1 003 991

 

566 642

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 202 877

 

5 388 233

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

269 379

 

314 950

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 472 256

 

5 703 183

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

20 000

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

10 000

 

10 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

30 000

 

10 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 502 256

 

5 713 183

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

0

 

802 718

 

Summa varulager

 

0

 

802 718

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

104 585

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

834 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

371 283

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

53 152

 

60 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 363 020

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 790 116

 

1 752 851

 

Summa kassa och bank

 

1 790 116

 

1 752 851

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 153 136

 

2 615 569

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 655 392

 

8 328 752

 

 

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

691 045

 

124 403

 

Årets resultat

 

1 003 991

 

566 642

 

Summa fritt eget kapital

 

1 695 036

 

691 045

 

Summa eget kapital

 

1 755 036

 

751 045

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

240 000

 

240 000

 

Summa obeskattade reserver

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

2 235 518

 

2 401 514

 

Summa långfristiga skulder

 

2 235 518

 

2 401 514

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

165 996

 

165 996

 

Leverantörsskulder

 

9 480

 

32 769

 

Skatteskulder

 

377 035

 

173 914

 

Övriga skulder

 

3 644 038

 

4 434 858

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

228 289

 

128 656

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 424 838

 

4 936 193

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 655 392

 

8 328 752

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 022 507

6 022 507

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 022 507

6 022 507

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-634 274

-448 914

 

Årets avskrivningar

-185 356

-185 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-819 630

-634 274

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 202 877

5 388 233

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

455 706

455 706

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

455 706

455 706

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-140 756

-95 185

 

Årets avskrivningar

-45 571

-45 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-186 327

-140 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

269 379

314 950

 

 

 

 

 

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar koncernbolag

 

Namn

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

COOT Fastigheter AB

200

20 000

 

 

 

20 000

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

 

COOT Fastigheter AB

559319-6610

Västra Götaland

30 000

 

 

 

 

 

 

Bolagets första räkenskapsår avslutas 2022.

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

 

 

Inköp

 

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 401 514 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 235 518

2 401 514

 

 

2 235 518

2 401 514

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

165 996

165 996

 

 

165 996

165 996

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 375 000

3 375 000

 

 

3 375 000

3 375 000

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.