559095-0092 Jolsäters Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Jolsäters Fastigheter AB

559095-0092

Räkenskapsåret

2018

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

1 (7)

Styrelsen för Jolsäters Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska köpa och sälja fastigheter, äga och förvalta fastigheter, hyra ut fastigheter, lokaler samt
hyresrätter både till privatpersoner och företag.

Företaget har sitt säte i Färgelanda Kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2018	2016/17
		(13 mån)
Nettoomsättning	768	310
Resultat efter finansiella poster	123	-85
Soliditet (%)	1,3	-0,4

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	60 000		-85 458	-25 458
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-85 458	85 458	0
Årets resultat			114 167	114 167
Belopp vid årets utgång	60 000	-85 458	114 167	88 709

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-85 458

årets vinst

114 167

28 709

disponeras så att

i ny räkning överföres

28 709

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

2 (7)

Resultaträkning

Not

2018-01-01

-2018-12-31

2016-12-29

-2017-12-31

(13 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		768 172	309 832
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		768 172	309 832

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-1 032	0
Övriga externa kostnader		-214 759	-194 771
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-227 356	-85 820
Summa rörelsekostnader		-443 147	-280 591
Rörelseresultat		325 025	29 241

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-201 607	-114 699
Summa finansiella poster		-201 607	-114 699
Resultat efter finansiella poster		123 418	-85 458

Resultat före skatt		123 418	-85 458

Skatter
Skatt på årets resultat		-9 251	0
Årets resultat		114 167	-85 458

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

3 (7)

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 758 945	5 802 728
Inventarier, verktyg och installationer	4	406 092	451 663
Summa materiella anläggningstillgångar		6 165 037	6 254 391

Summa anläggningstillgångar		6 165 037	6 254 391

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Övriga lagertillgångar		568 445	45 000
Summa varulager		568 445	45 000

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		78 884	78 321
Övriga fordringar		39 954	389 907
Summa kortfristiga fordringar		118 838	468 228

Kassa och bank
Kassa och bank		36 253	95 338
Summa kassa och bank		36 253	95 338
Summa omsättningstillgångar		723 536	608 566

SUMMA TILLGÅNGAR		6 888 573	6 862 957

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

4 (7)

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-85 458	0
Årets resultat		114 167	-85 458
Summa fritt eget kapital		28 709	-85 458
Summa eget kapital		88 709	-25 458

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	2 733 506	2 455 892
Summa långfristiga skulder		2 733 506	2 455 892

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	165 996	90 996
Leverantörsskulder		415 767	983 706
Skatteskulder		10 827	0
Övriga skulder		3 163 342	3 142 304
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		310 426	215 517
Summa kortfristiga skulder		4 066 358	4 432 523

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 888 573	6 862 957

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2018	2016-12-29
		-2017-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 884 505
Inköp	138 002	5 884 505
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 022 507	5 884 505

Ingående avskrivningar	-81 777
Årets avskrivningar	-181 785	-81 777
Utgående ackumulerade avskrivningar	-263 562	-81 777

Utgående redovisat värde	5 758 945	5 802 728

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	455 706
Inköp		455 706
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	455 706	455 706

Ingående avskrivningar	-4 043
Årets avskrivningar	-45 571	-4 043
Utgående ackumulerade avskrivningar	-49 614	-4 043

Utgående redovisat värde	406 092	451 663

Not 5 Långfristiga skulder

	2018-12-31	2017-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 069 522	2 091 908
	2 069 522	2 091 908

Jolsäters Fastigheter AB

Org.nr 559095-0092

7 (7)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.899.502 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2018-12-31	2017-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 733 506	2 455 892
	2 733 506	2 455 892

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	165 996	90 996
	165 996	90 996

Not 7 Ställda säkerheter

	2018-12-31	2017-12-31

Fastighetsinteckning	3 375 000	3 375 000
	3 375 000	3 375 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.