Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Växjö AB

559094-9797

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Växjö AB, 559094-9797, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har byggstart av Diskusen 2 påbörjats, beräknas färdigställas 2023.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Resultat efter finansiella poster	-3 481 405	-170 705	-103 535	-106 368
Soliditet %	1,9	9,1	23,1	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 636 817	-170 705
Balanseras i ny räkning		-170 705	170 705
Årets resultat			-3 481 405
Belopp vid årets utgång	50 000	10 466 112	-3 481 405

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 466 112
Årets resultat	-3 481 405
Summa	6 984 707

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 984 707
Summa	6 984 707

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-34 560	-41 440
Övriga externa kostnader		-157 397	-128 791
Summa rörelsekostnader		-191 957	-170 231
Rörelseresultat		-191 957	-170 231
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 289 448	-474
Summa finansiella poster		-3 289 448	-474
Resultat efter finansiella poster		-3 481 405	-170 705
Resultat före skatt		-3 481 405	-170 705
Årets resultat		-3 481 405	-170 705

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 770 000	22 770 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	262 038 086	92 174 566
Summa materiella anläggningstillgångar		284 808 086	114 944 566
Summa anläggningstillgångar		284 808 086	114 944 566
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		94 435 519	0
Summa kortfristiga fordringar		94 435 519	0
Summa omsättningstillgångar		94 435 519	0
SUMMA TILLGÅNGAR		379 243 605	114 944 566

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 466 112	10 636 817
Årets resultat		-3 481 405	-170 705
Summa fritt eget kapital		6 984 707	10 466 112
Summa eget kapital		7 034 707	10 516 112
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		194 718 344	0
Leverantörsskulder		744 555	77 860 694
Skulder till koncernföretag		176 630 000	26 506 320
Skatteskulder		76 000	41 440
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 999	20 000
Summa kortfristiga skulder		372 208 898	104 428 454
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		379 243 605	114 944 566

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 770 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		22 770 000
Utgående anskaffningsvärden	22 770 000	22 770 000
Redovisat värde	22 770 000	22 770 000

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	92 174 566	2 975 129
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	169 863 520	89 199 437
Utgående anskaffningsvärden	262 038 086	92 174 566
Redovisat värde	262 038 086	92 174 566

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	240 000 000	0
Summa ställda säkerheter	240 000 000	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB