Å R S R E D O V I S N I N G
för
GGF Fastighets AB

Org.nr. 559094-7338

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut en fastighet.

Företagets säte är Alingsås kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 786 940 2 514 083 2 472 542 2 436 000
Resultat efter finansiella poster 298 052 404 456 502 559 491 717
Soliditet (%) 0,51 0,45 0,41 0,36

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 119 4 335 58 454
Balanseras i ny räkning 4 335 -4 335 0
Årets resultat 2 334 2 334
Belopp vid årets utgång 50 000 8 454 2 334 60 788

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 454
Årets resultat 2 334
10 788
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 788
10 788

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 2 786 940 2 514 083
Övriga rörelseintäkter 9 667 9 995
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 796 607 2 524 078

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -584 534 -562 214
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 101 945 -1 071 796
Summa rörelsekostnader -1 686 479 -1 634 010

Rörelseresultat 1 110 128 890 068

Finansiella poster
Ränteintäkter 224 30
Räntekostnader 2 -812 300 -485 642
Summa finansiella poster -812 076 -485 612

Resultat efter finansiella poster 298 052 404 456

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -295 000 -400 000
Summa bokslutsdispositioner -295 000 -400 000

Resultat före skatt 3 052 4 456
Skatter
Skatt på årets resultat -718 -121

Årets resultat 2 334 4 335
Sida 3 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 555 914 11 653 719
Inventarier, verktyg och installationer 4 21 648 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 740 000
Summa materiella anläggningstillgångar 11 577 562 12 393 719

Summa anläggningstillgångar 11 577 562 12 393 719

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 163 325
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 730 15 654
Summa kortfristiga fordringar 17 730 178 979

Kassa och bank
Kassa och bank 248 607 411 070
Summa kassa och bank 248 607 411 070

Summa omsättningstillgångar 266 337 590 049

SUMMA TILLGÅNGAR 11 843 899 12 983 768
Sida 4 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 454 4 119
Årets resultat 2 334 4 335
Summa fritt eget kapital 10 788 8 454

Summa eget kapital 60 788 58 454

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 8 300 000 10 972 000
Summa långfristiga skulder 8 300 000 10 972 000

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 3 000 000 328 000
Leverantörsskulder 102 690 112 606
Skulder till koncernföretag 47 546 1 287 914
Skatteskulder 169 513 97 139
Övriga skulder 114 844 44 434
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 48 518 83 221
Summa kortfristiga skulder 3 483 111 1 953 314

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 843 899 12 983 768
Sida 5 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -7 631 -35 018

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 033 013 32 033 013
Inköp 259 810 0
Omklassificeringar 740 000 0
Utgående anskaffningsvärden 33 032 823 32 033 013
Ingående avskrivningar -20 379 294 -19 307 498
Årets avskrivningar -1 097 615 -1 071 796
Utgående avskrivningar -21 476 909 -20 379 294
Redovisat värde 11 555 914 11 653 719
Sida 6 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 25 978 0
Utgående anskaffningsvärden 25 978 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -4 330 0
Utgående avskrivningar -4 330 0
Redovisat värde 21 648 0
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 740 000 0
Inköp 0 740 000
Omklassificeringar -740 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 740 000
Redovisat värde 0 740 000

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 400 000 5 760 000
Förfaller senare än 5 år 5 900 000 5 212 000
8 300 000 10 972 000
Not 7 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 11 300 000 (11 300 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 300 000 10 972 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 000 000 328 000

Summa 11 300 000 11 300 000
Sida 7 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 12 300 000 12 300 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till GJGF Jordnära Intressenter AB, org. nr 556773-5336, säte Alingsås.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Sida 8 av 8