Å R S R E D O V I S N I N G
för
GGF Fastighets AB

Org.nr. 559094-7338

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut en fastighet. Företagets säte är Alingsås kommun.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 514 083 2 472 542 2 436 000 2 400 000
Resultat efter finansiella poster 404 456 502 559 491 717 509 236
Soliditet (%) 0,45 0,41 0,36 0,39

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 560 2 559 4 119
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 2 559 -2 559 0
Årets resultat 4 335 4 335
Belopp vid årets utgång 50 000 4 119 4 335 8 454

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 119
Årets resultat 4 335
8 454
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 454
8 454

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 2 514 083 2 472 542
Övriga rörelseintäkter 9 995 10 181
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 524 078 2 482 723

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -562 214 -454 673
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 071 796 -1 097 287
Summa rörelsekostnader -1 634 010 -1 551 960

Rörelseresultat 890 068 930 763

Finansiella poster
Ränteintäkter 30 0
Räntekostnader 2 -485 642 -428 204
Summa finansiella poster -485 612 -428 204

Resultat efter finansiella poster 404 456 502 559

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -400 000 -500 000
Summa bokslutsdispositioner -400 000 -500 000

Resultat före skatt 4 456 2 559
Skatter
Skatt på årets resultat -121 0

Årets resultat 4 335 2 559
Sida 3 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 653 719 12 725 515
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 740 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 393 719 12 725 515

Summa anläggningstillgångar 12 393 719 12 725 515

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 163 325 9 364
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 654 15 635
Summa kortfristiga fordringar 178 979 24 999

Kassa och bank
Kassa och bank 411 070 389 548
Summa kassa och bank 411 070 389 548

Summa omsättningstillgångar 590 049 414 547

SUMMA TILLGÅNGAR 12 983 768 13 140 062
Sida 4 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 119 1 560
Årets resultat 4 335 2 559
Summa fritt eget kapital 8 454 4 119

Summa eget kapital 58 454 54 119

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 10 972 000 10 320 000
Skulder till koncernföretag 0 491 243
Summa långfristiga skulder 10 972 000 10 811 243

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 328 000 0
Leverantörsskulder 112 606 321 445
Skulder till koncernföretag 1 287 914 1 822 600
Skatteskulder 97 139 0
Övriga skulder 44 434 96 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 221 34 483
Summa kortfristiga skulder 1 953 314 2 274 700

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 983 768 13 140 062
Sida 5 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -35 018 -54 510

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 033 013 32 033 013
Utgående anskaffningsvärden 32 033 013 32 033 013
Ingående avskrivningar -19 307 498 -18 210 211
Årets avskrivningar -1 071 796 -1 097 287
Utgående avskrivningar -20 379 294 -19 307 498
Redovisat värde 11 653 719 12 725 515
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 740 000 0
Utgående anskaffningsvärden 740 000 0
Redovisat värde 740 000 0

Sida 6 av 8
GGF Fastighets AB
 Org.nr. 559094-7338
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 5 760 000 5 139 243
Förfaller senare än 5 år 5 212 000 5 672 000
10 972 000 10 811 243
Not 6 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 11 300 000 (2 313 843) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 328 000 0
Skulder till koncernföretag 0 491 243
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 972 000 0
Skulder till koncernföretag 0 1 822 600

Summa 11 300 000 2 313 843

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 12 300 000 13 050 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till GJGF Jordnära Intressenter AB, org. nr 556773-5336, säte Alingsås.
Sida 7 av 8