Årsredovisning för

ITES Fastighetsbyrå AB

559094-4749

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ITES Fastighetsbyrå AB, 559094-4749, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norsborg registrerades år 2016 och bedriver sedan dess förmedling av villor, bostadsrätter och tomter, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	4 982	374	-1 203	-664 195
Soliditet %	5,7	7,3	7,9	7,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 343 114	374
Balanseras i ny räkning		374	-374
Vinstutdelning		-460 000
Årets resultat			4 982
Belopp vid årets utgång	50 000	883 488	4 982

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	883 488
Årets resultat	4 982
Summa	888 470

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	588 470
Summa	888 470

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 400	-1 600
Summa rörelsekostnader		-1 400	-1 600
Rörelseresultat		-1 400	-1 600
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 400 000	3 200 000
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-1 800 000	-1 388 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-593 618	-1 810 026
Summa finansiella poster		6 382	1 974
Resultat efter finansiella poster		4 982	374
Resultat före skatt		4 982	374
Årets resultat		4 982	374

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	15 806 193	17 606 193
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 806 193	17 606 193
Summa anläggningstillgångar		15 806 193	17 606 193
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		300 000	1 430 000
Summa kortfristiga fordringar		300 000	1 430 000
Kassa och bank
Kassa och bank		352 810	73 143
Summa kassa och bank		352 810	73 143
Summa omsättningstillgångar		652 810	1 503 143
SUMMA TILLGÅNGAR		16 459 003	19 109 336

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		883 488	1 343 114
Årets resultat		4 982	374
Summa fritt eget kapital		888 470	1 343 488
Summa eget kapital		938 470	1 393 488
Långfristiga skulder
Övriga skulder		15 425 533	17 675 533
Summa långfristiga skulder		15 425 533	17 675 533
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		95 000	40 315
Summa kortfristiga skulder		95 000	40 315
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 459 003	19 109 336

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 794 193	21 994 193
Förändringar av anskaffningsvärden
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott		-200 000
Utgående anskaffningsvärden	21 794 193	21 794 193
Ingående nedskrivningar	-4 188 000	-2 800 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 800 000	-1 388 000
Utgående nedskrivningar	-5 988 000	-4 188 000
Redovisat värde	15 806 193	17 606 193