2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559094-19012025-01-012025-12-31 559094-19012024-01-012024-12-31 559094-19012023-01-012023-12-31 559094-19012022-01-012022-12-31 559094-19012025-12-31 559094-19012024-12-31 559094-19012023-12-31 559094-19012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Larven Fastigheter AB

 

559094-1901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Larven Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

303

374

228

228

 

Resultat efter finansiella poster

171

208

74

109

 

Soliditet (%)

27

21

16

14

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

403 081

123 589

576 670

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

123 589

-123 589

0

Årets resultat

 

 

100 910

100 910

Belopp vid årets utgång

50 000

526 670

100 910

677 580

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   526 670
årets vinst   100 910
  627 580

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   627 580
  627 580

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

303 282

 

373 569

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

303 282

 

373 569

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-61 858

 

-56 413

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-12 502

 

-12 502

 

Summa rörelsekostnader

 

-74 360

 

-68 915

 

Rörelseresultat

 

228 922

 

304 654

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 661

 

-96 213

 

Summa finansiella poster

 

-57 658

 

-96 213

 

Resultat efter finansiella poster

 

171 264

 

208 441

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-43 000

 

-52 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-43 000

 

-52 000

 

Resultat före skatt

 

128 264

 

156 441

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 354

 

-32 852

 

Årets resultat

 

100 910

 

123 589

 

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 451 076

 

2 463 578

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 451 076

 

2 463 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 451 076

 

2 463 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

11 402

 

3 796

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

200 015

 

384 876

 

Summa kortfristiga fordringar

 

222 667

 

388 672

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

93 328

 

78 188

 

Summa kassa och bank

 

93 328

 

78 188

 

Summa omsättningstillgångar

 

315 995

 

466 860

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 767 071

 

2 930 438

 

 

 

 

 

 

 

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

526 670

 

403 081

 

Årets resultat

 

100 910

 

123 589

 

Summa fritt eget kapital

 

627 580

 

526 670

 

Summa eget kapital

 

677 580

 

576 670

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

95 000

 

52 000

 

Summa obeskattade reserver

 

95 000

 

52 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 430 000

 

1 475 000

 

Skulder till koncernföretag

 

327 432

 

687 432

 

Summa långfristiga skulder

 

1 757 432

 

2 162 432

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

4 669

 

0

 

Skatteskulder

 

72 896

 

59 058

 

Övriga skulder

 

77 805

 

1 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

21 689

 

19 278

 

Summa kortfristiga skulder

 

237 059

 

139 336

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 767 071

 

2 930 438

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 563 068

2 563 068

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 563 068

2 563 068

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 490

-86 988

 

Årets avskrivningar

-12 502

-12 502

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 992

-99 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 451 076

2 463 578

 

 

 

 

 

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 190 000

1 235 000

 

 

1 190 000

1 235 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer
med faktiska förhållanden.