559094-1901 Larven Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Larven Fastigheter AB

559094-1901

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

1 (6)

Styrelsen för Larven Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	228	228	228	228
Resultat efter finansiella poster	74	109	-40	146
Soliditet (%)	16	14	15	13

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	337 581	7 008	394 589
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		7 008	-7 008	0
Årets resultat			58 493	58 493
Belopp vid årets utgång	50 000	344 589	58 493	453 082

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

344 589

årets vinst

58 493

403 082

disponeras så att

i ny räkning överföres

403 082

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	227 997	227 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	227 997	227 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-41 450	-35 774
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-12 502	-12 502
Summa rörelsekostnader	-53 952	-48 276
Rörelseresultat	174 045	179 722

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-99 736	-70 275
Summa finansiella poster	-99 736	-70 275
Resultat efter finansiella poster	74 309	109 447

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-100 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-100 000
Resultat före skatt	74 309	9 447

Skatter
Skatt på årets resultat	-15 816	-2 439
Årets resultat	58 493	7 008

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 476 080	2 488 582
Summa materiella anläggningstillgångar		2 476 080	2 488 582

Summa anläggningstillgångar		2 476 080	2 488 582

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		22 500	21 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		144 000	72 000
Summa kortfristiga fordringar		166 500	93 250

Kassa och bank
Kassa och bank		178 383	240 636
Summa kassa och bank		178 383	240 636
Summa omsättningstillgångar		344 883	333 886

SUMMA TILLGÅNGAR		2 820 963	2 822 468

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		344 589	337 581
Årets resultat		58 493	7 008
Summa fritt eget kapital		403 082	344 589
Summa eget kapital		453 082	394 589

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 535 000	1 595 000
Skulder till koncernföretag		687 432	687 432
Summa långfristiga skulder		2 222 432	2 282 432

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Skatteskulder		28 645	13 744
Övriga skulder		9 099	27 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		47 705	44 343
Summa kortfristiga skulder		145 449	145 447

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 820 963	2 822 468

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 563 068	2 563 068
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 563 068	2 563 068

Ingående avskrivningar	-74 486	-61 984
Årets avskrivningar	-12 502	-12 502
Utgående ackumulerade avskrivningar	-86 988	-74 486

Utgående redovisat värde	2 476 080	2 488 582

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	1 295 000	1 355 000
	1 295 000	1 355 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	2 000 000	2 000 000
	2 000 000	2 000 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer
med faktiska förhållanden.