559094-1901 Larven Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Larven Fastigheter AB

559094-1901

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

1 (6)

Styrelsen för Larven Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	228	228	228	209
Resultat efter finansiella poster	109	-40	146	75
Soliditet (%)	14	15	13	12

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	330 240	7 341	387 581
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		7 341	-7 341	0
Årets resultat			7 008	7 008
Belopp vid årets utgång	50 000	337 581	7 008	394 589

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

337 581

årets vinst

7 008

344 589

disponeras så att

i ny räkning överföres

344 589

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	227 998	227 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	227 998	227 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-35 774	-212 359
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-12 502	-12 502
Summa rörelsekostnader	-48 276	-224 861
Rörelseresultat	179 722	3 137

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-70 275	-43 306
Summa finansiella poster	-70 275	-43 306
Resultat efter finansiella poster	109 447	-40 169

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	50 000
Lämnade koncernbidrag	-100 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-100 000	50 000
Resultat före skatt	9 447	9 831

Skatter
Skatt på årets resultat	-2 439	-2 490
Årets resultat	7 008	7 341

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 488 582	2 501 084
Summa materiella anläggningstillgångar		2 488 582	2 501 084

Summa anläggningstillgångar		2 488 582	2 501 084

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 250	10 000
Övriga fordringar		0	5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		72 000	72 000
Summa kortfristiga fordringar		93 250	82 005

Kassa och bank
Kassa och bank		240 636	73 674
Summa kassa och bank		240 636	73 674
Summa omsättningstillgångar		333 886	155 679

SUMMA TILLGÅNGAR		2 822 468	2 656 763

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		337 581	330 240
Årets resultat		7 008	7 341
Summa fritt eget kapital		344 589	337 581
Summa eget kapital		394 589	387 581

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 595 000	1 655 000
Skulder till koncernföretag		687 432	487 432
Summa långfristiga skulder		2 282 432	2 142 432

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Skatteskulder		13 744	41 750
Övriga skulder		27 360	1 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 343	24 000
Summa kortfristiga skulder		145 447	126 750

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 822 468	2 656 763

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 563 068	2 563 068
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 563 068	2 563 068

Ingående avskrivningar	-61 984	-49 482
Årets avskrivningar	-12 502	-12 502
Utgående ackumulerade avskrivningar	-74 486	-61 984

Utgående redovisat värde	2 488 582	2 501 084

Larven Fastigheter AB

Org.nr 559094-1901

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	1 355 000	1 415 000
	1 355 000	1 415 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	2 000 000	2 000 000
	2 000 000	2 000 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer
med faktiska förhållanden.