559093-9517 Pong Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Pong Fastigheter AB

559093-9517

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

2 (8)

Styrelsen för Pong Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom förvärv, förvaltning, förädling, ägande och avyttring av fast egendom
och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret gjort fler förvärv för att utöka bolagets portfölj.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 583	1 909	1 362	811
Resultat efter finansiella poster	-2 586	-1 113	-2 394	-999
Soliditet (%)	2	2	1	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	854 177	2 249 693	3 153 870
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 249 693	-2 249 693	0
Årets resultat			1 429 195	1 429 195
Belopp vid årets utgång	50 000	3 103 870	1 429 195	4 583 065

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 103 870

årets vinst

1 429 195

4 533 065

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 533 065

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 582 804	1 909 217
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 582 804	1 909 217

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 279 787	-1 247 476
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-212 099	-212 099
Summa rörelsekostnader	-2 491 886	-1 459 575
Rörelseresultat	-909 082	449 642

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-655 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	114	14
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 022 460	-1 562 955
Summa finansiella poster	-1 677 346	-1 562 941
Resultat efter finansiella poster	-2 586 428	-1 113 299

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	8 350 000	5 129 634
Lämnade koncernbidrag	-3 896 644	-571 888
Summa bokslutsdispositioner	4 453 356	4 557 746
Resultat före skatt	1 866 928	3 444 447

Skatter
Skatt på årets resultat	-437 733	-1 194 754
Årets resultat	1 429 195	2 249 693

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 672 669	11 856 368
Inventarier, verktyg och installationer	3	47 333	75 733
Summa materiella anläggningstillgångar		11 720 002	11 932 101

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	162 796 755	113 875 463
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	3 100 000	21 520 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		165 896 755	135 395 463
Summa anläggningstillgångar		177 616 757	147 327 564

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 000	14 000
Fordringar hos koncernföretag		56 390 279	24 114 555
Övriga fordringar		8 926 149	19 889 083
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		245 036	91 831
Summa kortfristiga fordringar		65 569 464	44 109 469

Summa omsättningstillgångar		65 569 464	44 109 469

SUMMA TILLGÅNGAR		243 186 221	191 437 033

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 103 870	854 177
Årets resultat		1 429 195	2 249 693
Summa fritt eget kapital		4 533 065	3 103 870
Summa eget kapital		4 583 065	3 153 870

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		15 555 500	23 256 200
Övriga skulder		0	15 000
Summa långfristiga skulder		15 555 500	23 271 200

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 278 200	5 878 200
Leverantörsskulder		714 881	537 049
Skulder till koncernföretag		215 615 536	157 058 865
Skatteskulder		1 147 792	1 194 754
Övriga skulder		34 690	631
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		256 557	342 464
Summa kortfristiga skulder		223 047 656	165 011 963

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		243 186 221	191 437 033

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 284 999	12 284 999
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 284 999	12 284 999

Ingående avskrivningar	-428 631	-244 932
Årets avskrivningar	-183 699	-183 699
Utgående ackumulerade avskrivningar	-612 330	-428 631

Utgående redovisat värde	11 672 669	11 856 368

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	142 000	142 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	142 000	142 000

Ingående avskrivningar	-66 267	-37 867
Årets avskrivningar	-28 400	-28 400
Utgående ackumulerade avskrivningar	-94 667	-66 267

Utgående redovisat värde	47 333	75 733

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	113 875 463	24 628 933
Inköp	48 318 678	89 246 530
Lämnade aktieägartillskott	602 614	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	162 796 755	113 875 463

Utgående redovisat värde	162 796 755	113 875 463

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 520 000	21 520 000
Försäljningar	-18 420 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 100 000	21 520 000

Utgående redovisat värde	3 100 000	21 520 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 627 500	2 707 500
	1 627 500	2 707 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	9 300 000	9 300 000
	9 300 000	9 300 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

8 (8)

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong AB, org.nr. 556768-3734, med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

Azets Revision & Rådgivning AB