559093-9517 Pong Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Pong Fastigheter AB

559093-9517

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

2 (8)

Styrelsen för Pong Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom förvärv, förvaltning, förädling, ägande och avyttring av fast egendom
och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret gjort fler förvärv för att utöka bolagets portfölj.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 909	1 362	811	731
Resultat efter finansiella poster	-1 113	-2 394	-999	219
Soliditet (%)	2	1	2	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets omsättning har ökat med mer än 40 procent, vilket kan härledas till bolagets organiska tillväxt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	854 177	0	904 177
Årets resultat			2 249 693	2 249 693
Belopp vid årets utgång	50 000	854 177	2 249 693	3 153 870

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

854 177

årets vinst

2 249 693

3 103 870

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 103 870

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 909 217	1 362 145
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 909 217	1 362 145

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 247 476	-591 642
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-212 099	-212 099
Summa rörelsekostnader	-1 459 575	-803 741
Rörelseresultat	449 642	558 404

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0	500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	14	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 562 955	-3 452 183
Summa finansiella poster	-1 562 941	-2 952 183
Resultat efter finansiella poster	-1 113 299	-2 393 779

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	5 129 634	3 891 775
Lämnade koncernbidrag	-571 888	-1 497 996
Summa bokslutsdispositioner	4 557 746	2 393 779
Resultat före skatt	3 444 447	0

Skatter
Skatt på årets resultat	-1 194 754	0
Årets resultat	2 249 693	0

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 856 368	12 040 067
Inventarier, verktyg och installationer	3	75 733	104 133
Summa materiella anläggningstillgångar		11 932 101	12 144 200

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	113 875 463	24 628 933
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	21 520 000	21 520 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		135 395 463	46 148 933
Summa anläggningstillgångar		147 327 564	58 293 133

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 000	73 127
Fordringar hos koncernföretag		24 114 555	10 027 325
Övriga fordringar		19 889 083	7 485 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		91 831	164 236
Summa kortfristiga fordringar		44 109 469	17 749 876

Summa omsättningstillgångar		44 109 469	17 749 876

SUMMA TILLGÅNGAR		191 437 033	76 043 009

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		854 177	854 177
Årets resultat		2 249 693	0
Summa fritt eget kapital		3 103 870	854 177
Summa eget kapital		3 153 870	904 177

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		23 256 200	10 357 500
Övriga skulder		15 000	15 000
Summa långfristiga skulder		23 271 200	10 372 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 878 200	1 530 000
Leverantörsskulder		537 049	126 876
Skulder till koncernföretag		157 058 865	62 862 497
Skatteskulder		1 194 754	0
Övriga skulder		631	71 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		342 464	175 045
Summa kortfristiga skulder		165 011 963	64 766 332

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		191 437 033	76 043 009

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 284 999	12 284 999
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 284 999	12 284 999

Ingående avskrivningar	-244 932	-61 233
Årets avskrivningar	-183 699	-183 699
Utgående ackumulerade avskrivningar	-428 631	-244 932

Utgående redovisat värde	11 856 368	12 040 067

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	142 000	142 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	142 000	142 000

Ingående avskrivningar	-37 867	-9 467
Årets avskrivningar	-28 400	-28 400
Utgående ackumulerade avskrivningar	-66 267	-37 867

Utgående redovisat värde	75 733	104 133

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 628 933	24 628 933
Inköp	89 246 530	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	113 875 463	24 628 933

Utgående redovisat värde	113 875 463	24 628 933

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 520 000	14 550 000
Inköp	0	10 270 000
Försäljningar	0	-3 300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 520 000	21 520 000

Utgående redovisat värde	21 520 000	21 520 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 707 500	4 237 500
	2 707 500	4 237 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	9 300 000	9 300 000
	9 300 000	9 300 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

8 (8)

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong AB, org.nr. 556768-3734, med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut avtalat om att förvärva två fastighetsbolag; KilenX 151 AB, org.nr.
559253-5818, med säte i Strängnäs, samt Stoppet Viringe vid E4:an AB, org.nr. 556670-1008, med säte i
Mjölby.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13

KPMG AB