559093-9517 Pong Fastigheter AB

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

2 (9)

Styrelsen för Pong Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom förvärv, förvaltning, förädling, ägande och avyttring av fast egendom
och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 362	811	731	664
Resultat efter finansiella poster	-2 394	-999	219	248
Soliditet (%)	1	2	2	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets omsättning har ökat med mer än 30 procent, vilket kan härledas till bolagets organiska tillväxt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	854 177	0	904 177
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	854 177	0	904 177

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

854 177

disponeras så att

i ny räkning överföres

854 177

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 362 145	810 626
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 362 145	810 626

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-591 642	-1 063 925
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-212 099	-70 700
Summa rörelsekostnader	-803 741	-1 134 625
Rörelseresultat	558 404	-323 999

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	500 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 452 183	-674 884
Summa finansiella poster	-2 952 183	-674 884
Resultat efter finansiella poster	-2 393 779	-998 883

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	3 891 775	6 135 550
Lämnade koncernbidrag	-1 497 996	-5 136 667
Summa bokslutsdispositioner	2 393 779	998 883
Resultat före skatt	0	0

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 040 067	12 223 766
Inventarier, verktyg och installationer	3	104 133	132 533
Summa materiella anläggningstillgångar		12 144 200	12 356 299

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	24 628 933	24 628 933
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	21 520 000	14 550 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		46 148 933	39 178 933
Summa anläggningstillgångar		58 293 133	51 535 232

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		73 127	8 000
Fordringar hos koncernföretag		10 027 325	6 135 550
Övriga fordringar		7 485 188	2 134 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		164 236	70 953
Summa kortfristiga fordringar		17 749 876	8 349 003

Summa omsättningstillgångar		17 749 876	8 349 003

SUMMA TILLGÅNGAR		76 043 009	59 884 235

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		854 177	854 177
Summa fritt eget kapital		854 177	854 177
Summa eget kapital		904 177	904 177

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		10 357 500	14 387 500
Övriga skulder		15 000	15 000
Summa långfristiga skulder		10 372 500	14 402 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 530 000	1 930 000
Leverantörsskulder		126 876	0
Skulder till koncernföretag		62 862 497	42 510 065
Övriga skulder		71 914	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		175 045	137 493
Summa kortfristiga skulder		64 766 332	44 577 558

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		76 043 009	59 884 235

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 284 999	0
Inköp	0	12 284 999
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 284 999	12 284 999

Ingående avskrivningar	-61 233	0
Årets avskrivningar	-183 699	-61 233
Utgående ackumulerade avskrivningar	-244 932	-61 233

Utgående redovisat värde	12 040 067	12 223 766

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

7 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	142 000	0
Inköp	0	142 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	142 000	142 000

Ingående avskrivningar	-9 467	0
Årets avskrivningar	-28 400	-9 467
Utgående ackumulerade avskrivningar	-37 867	-9 467

Utgående redovisat värde	104 133	132 533

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

8 (9)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 628 933	24 628 933
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 628 933	24 628 933

Utgående redovisat värde	24 628 933	24 628 933

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 550 000	14 550 000
Inköp	10 270 000	0
Försäljningar	-3 300 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 520 000	14 550 000

Utgående redovisat värde	21 520 000	14 550 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 237 500	5 767 500
	4 237 500	5 767 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	9 300 000	9 300 000
	9 300 000	9 300 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong AB, org.nr. 556768-3734, med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut förvärvat två fastighetsbolag; Fastighet Hemsta 17:23 Gävle AB,
org.nr. 556990-3973, med säte i Stockholm, samt Fastighet SP 1:83 AB, org.nr. 559031-1923, med säte i
Stockholm.

Pong Fastigheter AB

Org.nr 559093-9517

9 (9)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-20

KPMG AB