Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dyviken Fastighet 1 AB

Org.nr. 559093-9384

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dyviken Fastighet 1 AB
 Org.nr. 559093-9384

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom. Företagets säte är Nyköping.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 590 165 1 336 964 488 826 404 306
Resultat efter finansiella poster -109 355 260 968 85 329 57 823
Soliditet (%) 6,46 7 4,51 3,43

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 252 386 203 786 456 172
Inbetalt aktiekapital 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 203 786 -203 786 0
Årets resultat -109 355 -109 355
Belopp vid årets utgång 50 000 456 172 -109 355 346 817

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 456 172
Årets resultat -109 355
346 817
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 346 817
346 817

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Dyviken Fastighet 1 AB
 Org.nr. 559093-9384

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 590 165 1 336 964
Övriga rörelseintäkter 233 906 4 642
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 824 071 1 341 606

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -15 519 -86 808
Handelsvaror -93 726 -192 177
Övriga externa kostnader -289 877 -374 744
Personalkostnader 2 -260 708 -198 372
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -148 608 -153 620
Summa rörelsekostnader -808 438 -1 005 721

Rörelseresultat 15 633 335 885

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 45
Räntekostnader och liknande resultatposter -124 990 -74 962
Summa finansiella poster -124 988 -74 917

Resultat efter finansiella poster -109 355 260 968

Resultat före skatt -109 355 260 968
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -57 182

Årets resultat -109 355 203 786
Sida 3 av 8
Dyviken Fastighet 1 AB
 Org.nr. 559093-9384

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 257 775 4 346 379
Inventarier, verktyg och installationer 4 16 192 169 080
Summa materiella anläggningstillgångar 4 273 967 4 515 459

Summa anläggningstillgångar 4 273 967 4 515 459

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 47 991 175 114
Fordringar hos koncernföretag 1 778 879 1 828 879
Övriga fordringar 2 302 661
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 676 13 437
Summa kortfristiga fordringar 1 829 548 2 320 091

Kassa och bank
Kassa och bank 36 540 391 039
Summa kassa och bank 36 540 391 039

Summa omsättningstillgångar 1 866 088 2 711 130

SUMMA TILLGÅNGAR 6 140 055 7 226 589
Sida 4 av 8
Dyviken Fastighet 1 AB
 Org.nr. 559093-9384

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 456 172 252 386
Årets resultat -109 355 203 786
Summa fritt eget kapital 346 817 456 172

Summa eget kapital 396 817 506 172

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 232 500 2 375 000
Skulder till koncernföretag 3 159 265 3 462 053
Summa långfristiga skulder 5 391 765 5 837 053

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 142 500 142 500
Leverantörsskulder -653 68 731
Skatteskulder 14 276 35 921
Övriga skulder 96 928 504 193
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 98 422 132 019
Summa kortfristiga skulder 351 473 883 364

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 140 055 7 226 589
Sida 5 av 8
Dyviken Fastighet 1 AB
 Org.nr. 559093-9384

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 755 197 4 755 197
Utgående anskaffningsvärden 4 755 197 4 755 197
Ingående avskrivningar -408 818 -320 214
Årets avskrivningar -88 604 -88 604
Utgående avskrivningar -497 422 -408 818
Redovisat värde 4 257 775 4 346 379
Sida 6 av 8
Dyviken Fastighet 1 AB
 Org.nr. 559093-9384
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 325 050 325 050
Försäljningar/utrangeringar -290 050 0
Utgående anskaffningsvärden 35 000 325 050
Ingående avskrivningar -155 970 -90 954
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 197 166 0
Årets avskrivningar -60 004 -65 016
Utgående avskrivningar -18 808 -155 970
Redovisat värde 16 192 169 080
Not 5 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller senare än 5 år 1 662 500 1 805 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 2 950 000 2 950 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapssårets slut ingått ett aktieöverlåtelseavtal varvid samtliga aktier i bolaget överlåtits till Dyviken Förvaltning AB, med säte i Nyköping.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Dyviken Förvaltning AB, Org. nr 559337-7582, säte Nyköping.
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8