Årsredovisning för

YOUnited Bostad AB

559093-8899

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för YOUnited Bostad AB, 559093-8899, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar mark och fastigheter. Produktion och uthyrning av egna och arrenderade bostäder, mobila bostäder samt lokaler. Bolagets säte är Kungsbacka.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året renoverat flera lägenheter samt uppdaterat värmesystem i en fastighet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 140 648	1 036 579	693 739	664 918
Resultat efter finansiella poster	5 652	305 920	194 502	65 276
Soliditet %	1,7	1,6	3	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	47 999	4 701
Balanseras i ny räkning		4 701	-4 701
Årets resultat			4 406
Belopp vid årets utgång	50 000	52 700	4 406

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	52 700
Årets resultat	4 406
Summa	57 106

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning
Balanseras i ny räkning	57 106
Summa	57 106

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 140 648	1 036 579
Övriga rörelseintäkter		36 753	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 177 401	1 036 579
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-68 292	-13 248
Övriga externa kostnader		-440 684	-460 114
Personalkostnader		-372 740	-2 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 105	-140 105
Summa rörelsekostnader		-1 021 821	-615 967
Rörelseresultat		155 580	420 612
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18	83
Räntekostnader och liknande resultatposter		-149 946	-114 775
Summa finansiella poster		-149 928	-114 692
Resultat efter finansiella poster		5 652	305 920
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-300 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-300 000
Resultat före skatt		5 652	5 920
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 246	-1 219
Årets resultat		4 406	4 701

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 821 620	5 928 218
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	33 507	67 014
Summa materiella anläggningstillgångar		5 855 127	5 995 232
Summa anläggningstillgångar		5 855 127	5 995 232
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 876	163 378
Fordringar hos koncernföretag		310 000	160 000
Övriga fordringar		0	17 205
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39 033	-17 375
Summa kortfristiga fordringar		369 909	323 208
Kassa och bank
Kassa och bank		85 025	170 054
Summa kassa och bank		85 025	170 054
Summa omsättningstillgångar		454 934	493 262
SUMMA TILLGÅNGAR		6 310 061	6 488 494

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52 700	47 999
Årets resultat		4 406	4 701
Summa fritt eget kapital		57 106	52 700
Summa eget kapital		107 106	102 700
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 017 508	6 145 704
Övriga skulder		17 410	0
Summa långfristiga skulder		6 034 918	6 145 704
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		70 349	14 790
Skatteskulder		-14 651	-16 497
Övriga skulder		17 350	11 744
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		94 989	230 053
Summa kortfristiga skulder		168 037	240 090
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 310 061	6 488 494

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 242 092	2 853 142
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 388 950
Utgående anskaffningsvärden	6 242 092	6 242 092
Ingående avskrivningar	-313 874	-207 276
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-106 598	-106 598
Utgående avskrivningar	-420 472	-313 874
Redovisat värde	5 821 620	5 928 218

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	167 535	167 535
Utgående anskaffningsvärden	167 535	167 535
Ingående avskrivningar	-100 521	-67 014
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 507	-33 507
Utgående avskrivningar	-134 028	-100 521
Redovisat värde	33 507	67 014

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 017 508	6 145 704