Årsredovisning för

YOUnited Bostad AB

559093-8899

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för YOUnited Bostad AB, 559093-8899, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar mark och fastigheter. Produktion och uthyrning av egna och arrenderade bostäder, mobila bostäder samt lokaler. Bolagets säte är Kungsbacka.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Falköping Torbjörntorps-västerbo 12:1 med 8 st lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 036 579	693 739	664 918	672 463
Resultat efter finansiella poster	305 920	194 502	65 276	91 817
Soliditet %	1,6	3	2	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-12 395	60 393
Balanseras i ny räkning		60 393	-60 393
Årets resultat			4 701
Belopp vid årets utgång	50 000	47 998	4 701

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	47 999
Årets resultat	4 701
Summa	52 700

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 036 579	693 739
Övriga rörelseintäkter		0	59 160
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 036 579	752 899
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-13 248	0
Övriga externa kostnader		-460 114	-190 410
Personalkostnader		-2 500	-218 533
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 105	-85 326
Summa rörelsekostnader		-615 967	-494 269
Rörelseresultat		420 612	258 630
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		83	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-114 775	-64 132
Summa finansiella poster		-114 692	-64 128
Resultat efter finansiella poster		305 920	194 502
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-300 000	-120 000
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	-120 000
Resultat före skatt		5 920	74 502
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 219	-14 109
Årets resultat		4 701	60 393

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 928 218	2 645 866
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	67 014	100 521
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	200 000
Summa materiella anläggningstillgångar		5 995 232	2 946 387
Summa anläggningstillgångar		5 995 232	2 946 387
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		163 378	123 477
Fordringar hos koncernföretag		160 000	0
Övriga fordringar		8 608	8 608
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-17 375	-8 577
Summa kortfristiga fordringar		314 611	123 508
Kassa och bank
Kassa och bank		170 053	85 550
Summa kassa och bank		170 053	85 550
Summa omsättningstillgångar		484 664	209 058
SUMMA TILLGÅNGAR		6 479 896	3 155 445

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		47 999	-12 395
Årets resultat		4 701	60 393
Summa fritt eget kapital		52 700	47 998
Summa eget kapital		102 700	97 998
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		6 145 704	2 773 900
Summa långfristiga skulder		6 145 704	2 773 900
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 789	6 484
Skulder till koncernföretag		0	80 000
Skatteskulder		-16 497	-3 607
Övriga skulder		3 147	34 116
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		230 053	166 554
Summa kortfristiga skulder		231 492	283 547
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 479 896	3 155 445

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 853 142	2 853 142
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 388 950
Utgående anskaffningsvärden	6 242 092	2 853 142
Ingående avskrivningar	-207 276	-155 457
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-106 598	-51 819
Utgående avskrivningar	-313 874	-207 276
Redovisat värde	5 928 218	2 645 866

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	167 535	167 535
Utgående anskaffningsvärden	167 535	167 535
Ingående avskrivningar	-67 014	-33 507
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 507	-33 507
Utgående avskrivningar	-100 521	-67 014
Redovisat värde	67 014	100 521

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 145 704	2 773 900