Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fridhem 19:3 AB

Org.nr. 559093-8758

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.
Företagets säte är Hudiksvalls kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 375 865 3 243 846 3 150 691 3 015 886
Resultat efter finansiella poster 1 043 538 359 695 128 225 797 176
Soliditet (%) 5,52 3,43 3,15 2,82
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 957 582 101 031 1 108 613
Balanseras i ny räkning 101 031 -101 031 0
Årets resultat 620 537 620 537
Belopp vid årets utgång 50 000 1 058 613 620 537 1 729 150
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 058 614
Årets resultat 620 537
1 679 151
Förslag till disposition:
Utdelning 1 650 000
Balanseras i ny räkning 29 151
1 679 151

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 3 375 865 3 243 846
Övriga rörelseintäkter 460 285 464 288
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 836 150 3 708 134
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -710 600 -702 385
Personalkostnader 3 0 -310
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -779 135 -779 135
Summa rörelsekostnader -1 489 735 -1 481 830
Rörelseresultat 2 346 415 2 226 304
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 145 367 133 971
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -1 448 244 -2 000 580
Summa finansiella poster -1 302 877 -1 866 609
Resultat efter finansiella poster 1 043 538 359 695
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -230 000
Förändring av periodiseringsfonder -260 000 0
Summa bokslutsdispositioner -260 000 -230 000
Resultat före skatt 783 538 129 695
Skatter
Skatt på årets resultat -163 001 -28 664
Årets resultat 620 537 101 031
Sida 3 av 8
Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 6 35 994 833 36 755 695
Inventarier, verktyg och installationer 7 9 032 27 305
Summa materiella anläggningstillgångar 36 003 865 36 783 000
Summa anläggningstillgångar 36 003 865 36 783 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 750 18 033
Fordringar hos koncernföretag 4 061 230 3 448 255
Summa kortfristiga fordringar 4 062 980 3 466 288
Kassa och bank
Kassa och bank 1 548 66 161
Summa kassa och bank 1 548 66 161
Summa omsättningstillgångar 4 064 528 3 532 449
SUMMA TILLGÅNGAR 40 068 393 40 315 449
Sida 4 av 8
Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 058 614 957 582
Årets resultat 620 537 101 031
Summa fritt eget kapital 1 679 151 1 058 613
Summa eget kapital 1 729 151 1 108 613
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 610 000 350 000
Summa obeskattade reserver 610 000 350 000
Långfristiga skulder 8
Övriga skulder till kreditinstitut 35 380 952 36 162 956
Summa långfristiga skulder 35 380 952 36 162 956
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 782 000 782 000
Leverantörsskulder 57 520 81 361
Skulder till koncernföretag 879 016 1 536 635
Skatteskulder 191 665 49 781
Övriga skulder 2 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 438 087 244 103
Summa kortfristiga skulder 2 348 290 2 693 880
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 40 068 393 40 315 449
Sida 5 av 8
Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2025 2024
Årets inköp från koncernföretag 0 14975
Not 3 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,50 0,50
Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 145 367 133 855
Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -49 037 -68 916
Sida 6 av 8
Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 6 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 876 030 40 876 030
Utgående anskaffningsvärden 40 876 030 40 876 030
Ingående avskrivningar -4 120 335 -3 359 473
Årets avskrivningar -760 862 -760 862
Utgående avskrivningar -4 881 197 -4 120 335
Redovisat värde 35 994 833 36 755 695
Taxeringsvärden
Mark 4 307 000 3 853 000
Byggnader 31 000 000 29 000 000
35 307 000 32 853 000
Not 7 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 91 364 91 364
Utgående anskaffningsvärden 91 364 91 364
Ingående avskrivningar -64 059 -45 786
Årets avskrivningar -18 273 -18 273
Utgående avskrivningar -82 332 -64 059
Redovisat värde 9 032 27 305
Not 8 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 32 252 936 33 034 940
Övriga noter
Not 9 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 38 275 000 38 275 000
Sida 7 av 8
Fridhem 19:3 AB
 Org.nr. 559093-8758

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 12 mars 2026.
Sida 8 av 8