Årsredovisning

för

Ivasez Invest AB

559093-6786

Räkenskapsåret

2020-11-01 - 2021-10-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ivasez Invest AB
559093-6786 1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och uthyrning. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2021	2020	2019
Nettoomsättning, tkr	1 620	0	0
Resultat efter finansiella poster, tkr	906	325	78
Soliditet, %	15,8	5,4	86

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	158	215 246	265 088
Balanseras i ny räkning		215 246	215 246	0
Årets resultat			528 451	528 451
Belopp vid årets utgång	50 000	215 088	528 451	793 539

Ivasez Invest AB
559093-6786 2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel:

Balanserat resultat	215 088
Årets resultat	528 451
Totalt	743 539

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	743 539
Totalt	743 539

Resultat och ställning

Beträffande bolagets redovisade resultat samt ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultaträkningar och balansräkningar med noter.

Ivasez Invest AB
559093-6786 3 (7)

Resultaträkning	Not	2020-11-01 –2021-10-31	2019-11-01 –2020-10-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 620 001	0
Övriga rörelseintäkter		135 000	1 169 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 755 001	1 169 999
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-0	-187 220
Övriga externa kostnader		-691 483	-1 015 381
Personalkostnader	2	-67	-0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-97 009	-91 010
Summa rörelsekostnader		-788 559	-1 293 611
Rörelseresultat		966 442	123 612
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		50 000	450 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	988
Räntekostnader och liknande resultatposter		-10 539	-25
Summa finansiella poster		60 539	448 987
Resultat efter finansiella poster		905 903	325 375
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		230 000	67 071
Summa bokslutsdispositioner		230 000	67 071
Resultat före skatt		675 903	258 304
Skatter
Skatt på årets resultat		-147 452	-43 058
Årets resultat		528 451	215 246

Ivasez Invest AB
559093-6786 4 (7)

Balansräkning	Not	2021-10-31	2020-10-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark		4 080 000	4 165 000
Inventarier, verktyg och installationer		371 948	24 037
Summa materiella anläggningstillgångar		4 451 948	4 189 037
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		375 000	0
Fordringar hos koncernföretag		17 700	150 700
Summa finansiella anläggningstillgångar		392 700	150 700
Summa anläggningstillgångar		4 844 648	4 339 737
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		787 500	375 000
Övriga fordringar		17 670	80 041
Summa kortfristiga fordringar		805 170	455 041
Kassa och bank
Kassa och bank		860 032	1 054 709
Summa kassa och bank		860 032	1 054 709
Summa omsättningstillgångar		1 665 202	1 509 750
Summa tillgångar		6 509 850	5 849 487

Ivasez Invest AB
559093-6786 5 (7)

Balansräkning	Not	2021-10-31	2020-10-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		215 088	158
Årets resultat		528 451	215 246
Summa fritt eget kapital		743 539	215 088
Summa eget kapital		793 539	265 088
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		297 071	67 071
Summa obeskattade reserver		297 071	67 071
Långfristiga skulder
Obligationslån		352 314	0
Övriga skulder		3 250 000	4 250 000
Summa långfristiga skulder		3 602 314	4 250 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	237 161
Skulder till koncernföretag		46 840	0
Skatteskulder		190 510	43 058
Övriga skulder		632 302	987 109
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		947 274	0
Summa kortfristiga skulder		1 816 926	1 267 328
Summa eget kapital och skulder		6 509 850	5 849 487

Ivasez Invest AB
559093-6786 6 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen.

Upplysningar till resultaträkningen
Not 2 Medelantalet anställda

	2020-11-01 –2021-10-31
Medelantalet anställda	0