2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559093-12822025-01-012025-12-31 559093-12822024-01-012024-12-31 559093-12822025-12-31 559093-12822024-12-31 559093-12822023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nire Real Estate AB

 

559093-1282

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nire Real Estate AB

Org.nr 559093-1282

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nire Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsult-och förmedlingsverksamhet inom fastighetsmäklarbranschen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

756

648

535

785

 

Resultat efter finansiella poster

314

7

-51

-23

 

Soliditet (%)

89,8

86,6

90,2

85,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

554 080

7 429

611 509

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-81 250

 

-81 250

Balanseras i ny räkning

 

7 429

-7 429

0

Årets resultat

 

 

261 880

261 880

Belopp vid årets utgång

50 000

480 259

261 880

792 139

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   480 259
årets vinst   261 880
  742 139

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   742 139
  742 139

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nire Real Estate AB

Org.nr 559093-1282

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

755 827

 

648 951

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

755 827

 

648 951

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 100

 

Övriga externa kostnader

 

-152 339

 

-302 798

 

Personalkostnader

2

-289 931

 

-339 057

 

Summa rörelsekostnader

 

-442 270

 

-642 955

 

Rörelseresultat

 

313 557

 

5 996

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

858

 

1 998

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-76

 

-565

 

Summa finansiella poster

 

782

 

1 433

 

Resultat efter finansiella poster

 

314 339

 

7 429

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

314 339

 

7 429

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 459

 

0

 

Årets resultat

 

261 880

 

7 429

 

Nire Real Estate AB

Org.nr 559093-1282

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

505 000

 

505 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

505 000

 

505 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

505 000

 

505 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

23 078

 

76 336

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

89 806

 

30 163

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 884

 

106 499

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

264 246

 

94 198

 

Summa kassa och bank

 

264 246

 

94 198

 

Summa omsättningstillgångar

 

377 130

 

200 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

882 130

 

705 697

 

 

 

 

 

 

 

Nire Real Estate AB

Org.nr 559093-1282

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

480 259

 

554 080

 

Årets resultat

 

261 880

 

7 429

 

Summa fritt eget kapital

 

742 139

 

561 509

 

Summa eget kapital

 

792 139

 

611 509

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 273

 

2 306

 

Övriga skulder

 

78 718

 

91 881

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

89 991

 

94 187

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

882 130

 

705 697

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nire Real Estate AB

Org.nr 559093-1282

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

615 000

615 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

615 000

615 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-110 000

-110 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-110 000

-110 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

505 000

505 000