Årsredovisning för

Fastighets AB Färgviken

559092-9237

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Färgviken, 559092-9237, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har valt att inte ha revisor.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-138 330	-437 368	-378 639	26 709
Soliditet %	1,1	1,1	1	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	95 110	9 946
Balanseras i ny räkning		9 946	-9 946
Årets resultat			6 025
Belopp vid årets utgång	50 000	105 056	6 025

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	105 056
Årets resultat	6 025
Summa	111 081

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	111 081
Summa	111 081

Kommentar till dispositioner

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		617 762	316 847
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		617 762	316 847
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-211 045	-95 940
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 770	-144 972
Summa rörelsekostnader		-396 815	-240 912
Rörelseresultat		220 947	75 935
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-359 277	-513 303
Summa finansiella poster		-359 277	-513 303
Resultat efter finansiella poster		-138 330	-437 368
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		140 000	450 000
Förändring av periodiseringsfonder		6 682	0
Summa bokslutsdispositioner		146 682	450 000
Resultat före skatt		8 352	12 632
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 327	-2 686
Årets resultat		6 025	9 946

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 175 645	13 993 166
Inventarier, verktyg och installationer		0	0
Övriga materiella anläggningstillgångar	3	337 405	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 513 050	13 993 166
Summa anläggningstillgångar		14 513 050	13 993 166
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 264	55 000
Fordringar hos koncernföretag		0	90 000
Övriga fordringar		90 034	40
Summa kortfristiga fordringar		153 298	145 040
Kassa och bank
Kassa och bank		10 975	102 698
Summa kassa och bank		10 975	102 698
Summa omsättningstillgångar		164 273	247 738
SUMMA TILLGÅNGAR		14 677 323	14 240 904

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		105 056	95 110
Årets resultat		6 025	9 946
Summa fritt eget kapital		111 081	105 056
Summa eget kapital		161 081	155 056
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	6 682
Summa obeskattade reserver		0	6 682
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	8 000 000	8 000 000
Skulder till koncernföretag		4 839 954	4 839 954
Summa långfristiga skulder		12 839 954	12 839 954
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		38 676	2 865
Skulder till koncernföretag		1 492 745	1 092 525
Skatteskulder		5 013	10 200
Övriga skulder		139 854	130 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	3 140
Summa kortfristiga skulder		1 676 288	1 239 212
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 677 323	14 240 904

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 497 163	14 497 163
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	330 759
Utgående anskaffningsvärden	14 827 922	14 497 163
Ingående avskrivningar	-503 998	-359 026
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-148 279	-144 972
Utgående avskrivningar	-652 277	-503 998
Redovisat värde	14 175 645	13 993 165

Not 3 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	374 895
Utgående anskaffningsvärden	374 895
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 490
Utgående avskrivningar	-37 490
Redovisat värde	337 405

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		770 046
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar		-770 046
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 699 954	12 839 954

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 000 000	8 000 000
Summa ställda säkerheter	8 000 000	8 000 000