Å R S R E D O V I S N I N G
för
Voledo Fastigheter AB

Org.nr. 559092-9062

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Voledo Fastigheter AB
 Org.nr. 559092-9062

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är byggnationer av fastigheter och fastighetsförvaltning.
Moderbolag Voledo AB, organisationsnummer 556953-7722. Med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.
Företagets har sitt säte i Sollentuna.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 215 524
Årets resultat 113 385
2 328 909
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 328 909
2 328 909

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Voledo Fastigheter AB
 Org.nr. 559092-9062
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 005 400 921 763
Övriga rörelseintäkter 0 34 760
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 005 400 956 523
Rörelsekostnader
Handelsvaror -43 911 -48 866
Övriga externa kostnader -435 141 -396 247
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -105 716 321 303
Summa rörelsekostnader -584 768 -123 810
Rörelseresultat 420 632 832 713
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 976 7 164
Räntekostnader och liknande resultatposter -158 325 -234 744
Summa finansiella poster -157 349 -227 580
Resultat efter finansiella poster 263 283 605 133
Resultat före skatt 263 283 605 133
Skatter
Skatt på årets resultat -149 898 -33 357
Årets resultat 113 385 571 776
Sida 3 av 7
Voledo Fastigheter AB
 Org.nr. 559092-9062
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 647 007 7 727 712
Inventarier, verktyg och installationer 3 13 000 38 011
Summa materiella anläggningstillgångar 7 660 007 7 765 723
Summa anläggningstillgångar 7 660 007 7 765 723
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 234 523 55 445
Övriga fordringar 58 851 31 050
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 923 5 641
Summa kortfristiga fordringar 299 297 92 136
Kassa och bank
Kassa och bank 432 476 627 864
Summa kassa och bank 432 476 627 864
Summa omsättningstillgångar 731 773 720 000
SUMMA TILLGÅNGAR 8 391 780 8 485 723
Sida 4 av 7
Voledo Fastigheter AB
 Org.nr. 559092-9062
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 215 524 1 643 748
Årets resultat 113 385 571 776
Summa fritt eget kapital 2 328 909 2 215 524
Summa eget kapital 2 378 909 2 265 524
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 47 058 47 058
Summa obeskattade reserver 47 058 47 058
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 698 832 3 039 664
Skulder till koncernföretag 4 106 288 2 906 288
Summa långfristiga skulder 5 805 120 5 945 952
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 077 11 335
Skatteskulder 0 41 552
Övriga skulder 156 616 156 616
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 17 686
Summa kortfristiga skulder 160 693 227 189
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 391 780 8 485 723
Sida 5 av 7
Voledo Fastigheter AB
 Org.nr. 559092-9062

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 419 374 8 419 374
Utgående anskaffningsvärden 8 419 374 8 419 374
Ingående avskrivningar -691 662 -1 054 611
Omklassificeringar 0 443 654
Årets avskrivningar -80 705 -80 705
Utgående avskrivningar -772 367 -691 662
Redovisat värde 7 647 007 7 727 712
Norrbacken 2 i Sollentuna och Vemdalen Kyrkby 69:32.
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 203 611 203 611
Utgående anskaffningsvärden 203 611 203 611
Ingående avskrivningar -165 600 -123 954
Årets avskrivningar -25 011 -41 646
Utgående avskrivningar -190 611 -165 600
Redovisat värde 13 000 38 011
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 563 328 563 328
Förfaller senare än 5 år 5 241 792 5 382 624
5 805 120 5 945 952
Sida 6 av 7
Voledo Fastigheter AB
 Org.nr. 559092-9062

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 390 000 5 390 000
Summa ställda säkerheter 5 390 000 5 390 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7