Årsredovisning för

C & D Fastighetsförvaltning AB

559092-8759

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
C & D Fastighetsförvaltning AB1/6
559092-8759

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för C & D Fastighetsförvaltning AB, 559092-8759, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge, bolaget äger och förvaltar fast egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster 106 288 346 712 -20 450 -31 525
Soliditet % 96,7 93,4 94,3 95,7

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 13 292 352 326 957
Balanseras i ny räkning   326 957 -326 957
Vinstutdelning   -455 000  
Årets resultat     84 395
Belopp vid årets utgång 50 000 13 164 309 84 395

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 13 164 309
Årets resultat 84 395
Summa 13 248 704
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 6 500 000
Balanseras i ny räkning 6 748 704
Summa 13 248 704
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
C & D Fastighetsförvaltning AB2/6
559092-8759

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -21 925 -24 050
Summa rörelsekostnader   -21 925 -24 050
Rörelseresultat   -21 925 -24 050
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   0 167 027
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   128 213 203 777
Räntekostnader och liknande resultatposter   0 -42
Summa finansiella poster   128 213 370 762
Resultat efter finansiella poster   106 288 346 712
Resultat före skatt   106 288 346 712
Skatter      
Skatt på årets resultat   -21 893 -19 755
Årets resultat   84 395 326 957
 
C & D Fastighetsförvaltning AB3/6
559092-8759

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga fordringar 2 7 000 000 7 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   7 000 000 7 000 000
Summa anläggningstillgångar   7 000 000 7 000 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 1
Summa kortfristiga fordringar   1 1
Kassa och bank      
Kassa och bank   6 748 707 7 642 419
Summa kassa och bank   6 748 707 7 642 419
Summa omsättningstillgångar   6 748 708 7 642 420
SUMMA TILLGÅNGAR   13 748 708 14 642 420
 
C & D Fastighetsförvaltning AB4/6
559092-8759

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   13 164 309 13 292 352
Årets resultat   84 395 326 957
Summa fritt eget kapital   13 248 704 13 619 309
Summa eget kapital   13 298 704 13 669 309
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   41 648 19 755
Övriga skulder   388 356 933 356
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   450 004 973 111
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   13 748 708 14 642 420
 
C & D Fastighetsförvaltning AB5/6
559092-8759

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andra långfristiga fordringar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 000 000 5 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   2 000 000
Reglerade fordringar   -500 000
Utgående anskaffningsvärden 7 000 000 7 000 000
Redovisat värde 7 000 000 7 000 000