2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559092-46912025-01-012025-12-31 559092-46912024-01-012024-12-31 559092-46912023-01-012023-12-31 559092-46912022-01-012022-12-31 559092-46912025-12-31 559092-46912024-12-31 559092-46912023-12-31 559092-46912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GÖDANI Fastigheter AB

 

559092-4691

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GÖDANI Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

459

452

425

383

 

Resultat efter finansiella poster

380

313

335

256

 

Soliditet (%)

72

76

72

77

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

60 000

727 391

182 837

970 228

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-456 000

 

-456 000

Balanseras i ny räkning

 

182 837

-182 837

0

Årets resultat

 

 

251 596

251 596

Belopp vid årets utgång

60 000

454 228

251 596

765 824

 

 

 

 

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   454 228
årets vinst   251 596
  705 824

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (510 kronor per aktie)   306 000
i ny räkning överföres   399 824
  705 824

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

459 367

 

452 174

 

Övriga rörelseintäkter

 

25 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

484 367

 

452 174

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-57 229

 

-92 066

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-49 858

 

-49 858

 

Summa rörelsekostnader

 

-107 087

 

-141 924

 

Rörelseresultat

 

377 280

 

310 250

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 996

 

2 902

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-422

 

-348

 

Summa finansiella poster

 

2 574

 

2 554

 

Resultat efter finansiella poster

 

379 854

 

312 804

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-60 000

 

-80 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-60 000

 

-80 000

 

Resultat före skatt

 

319 854

 

232 804

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-68 258

 

-49 967

 

Årets resultat

 

251 596

 

182 837

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

701 997

 

736 887

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

17 832

 

32 800

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

719 829

 

769 687

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

719 829

 

769 687

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

289 755

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

8

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 799

 

2 616

 

Summa kortfristiga fordringar

 

292 554

 

2 624

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

467 144

 

842 535

 

Summa kassa och bank

 

467 144

 

842 535

 

Summa omsättningstillgångar

 

759 698

 

845 159

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 479 527

 

1 614 846

 

 

 

 

 

 

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

454 228

 

727 391

 

Årets resultat

 

251 596

 

182 837

 

Summa fritt eget kapital

 

705 824

 

910 228

 

Summa eget kapital

 

765 824

 

970 228

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

385 000

 

325 000

 

Summa obeskattade reserver

 

385 000

 

325 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

21 559

 

23 315

 

Övriga skulder

 

63 340

 

56 620

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

243 804

 

239 683

 

Summa kortfristiga skulder

 

328 703

 

319 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 479 527

 

1 614 846

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

GÖDANI Fastigheter AB

Org.nr 559092-4691

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

979 997

979 997

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

979 997

979 997

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-243 110

-208 220

 

Årets avskrivningar

-34 890

-34 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-278 000

-243 110

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

701 997

736 887

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 843

74 843

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 843

74 843

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-42 043

-27 075

 

Årets avskrivningar

-14 968

-14 968

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 011

-42 043

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 832

32 800