2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559092-46592024-01-012024-12-31 559092-46592023-01-012023-12-31 559092-46592022-01-012022-12-31 559092-46592021-01-012021-12-31 559092-46592024-12-31 559092-46592023-12-31 559092-46592022-12-31 559092-46592021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Estate Building Sweden AB

 

559092-4659

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Estate Building Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Estate Invest Sweden AB, org nr: 556996-9065.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga andelar i koncernföretag till moderbolaget Estate
Invest Sweden AB.

 

Per 240930 skrevs bolagets fastigheter upp till taxeringsvärde.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 048

948

1 052

875

 

Resultat efter finansiella poster

411

156

429

359

 

Soliditet (%)

24,9

3,0

12,2

10,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

911 988

-856 182

105 806

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-856 182

856 182

0

Uppskrivning fastighet

 

1 803 097

 

 

1 803 097

Avskrivning av
uppskriven tillgång

 

-10 428

10 428

 

0

Årets resultat

 

 

 

483 078

483 078

Belopp vid årets utgång

50 000

1 792 669

66 234

483 078

2 391 981

 

 

 

 

 

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   66 234
årets vinst   483 078
  549 312

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   549 312
  549 312

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 048 056

 

948 149

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 696

 

24 303

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 049 752

 

972 452

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 162 775

 

-376 639

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-116 508

 

-104 322

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 279 283

 

-480 961

 

Rörelseresultat

 

-229 531

 

491 491

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

974 000

 

0

 

Ränteintäkter

 

2 513

 

138

 

Räntekostnader

 

-335 704

 

-335 781

 

Summa finansiella poster

 

640 809

 

-335 643

 

Resultat efter finansiella poster

 

411 278

 

155 848

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

71 800

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 012 030

 

Summa bokslutsdispositioner

 

71 800

 

-1 012 030

 

Resultat före skatt

 

483 078

 

-856 182

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

483 078

 

-856 182

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 710 753

 

5 678 179

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 710 753

 

5 678 179

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

50 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

50 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 710 753

 

5 728 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

182 158

 

149 650

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 174 078

 

2 174 078

 

Övriga fordringar

 

30 082

 

23 408

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 755

 

6 933

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 392 073

 

2 354 069

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

79 391

 

259 474

 

Summa kassa och bank

 

79 391

 

259 474

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 471 464

 

2 613 543

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 182 217

 

8 341 722

 

 

 

 

 

 

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

4

1 792 669

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

1 842 669

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

66 234

 

911 988

 

Årets resultat

 

483 078

 

-856 182

 

Summa fritt eget kapital

 

549 312

 

55 806

 

Summa eget kapital

 

2 391 981

 

105 806

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

181 000

 

181 000

 

Summa obeskattade reserver

 

181 000

 

181 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

6 085 000

 

6 228 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 085 000

 

6 228 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

143 000

 

143 000

 

Leverantörsskulder

 

67 112

 

57 029

 

Skulder till koncernföretag

 

1 134 515

 

1 338 800

 

Skatteskulder

 

37 191

 

62 329

 

Övriga skulder

 

90

 

18 091

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

142 328

 

207 667

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 524 236

 

1 826 916

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 182 217

 

8 341 722

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:  
Byggnader     50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 364 012

6 364 012

 

Inköp

345 985

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 709 997

6 364 012

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-685 833

-581 511

 

Årets avskrivningar

-106 080

-104 322

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-791 913

-685 833

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

1 803 097

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-10 428

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 792 669

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 710 753

5 678 179

 

 

 

 

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

Försäljningar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

1 803 097

0

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-10 428

0

 

Belopp vid årets utgång

1 792 669

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 513 000

5 656 000

 

 

5 513 000

5 656 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 228 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6 085 000

6 228 000

 

 

6 085 000

6 228 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

143 000

143 000

 

 

143 000

143 000

 

 

 

 

 

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 800 000

6 800 000

 

 

6 800 000

6 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift