559092-4659 Estate Building Sweden AB

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

1 (7)

Styrelsen för Estate Building Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Estate Invest Sweden AB, org nr: 556996-9065.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har omvärldsekonomin påverkats av ett flertal olika faktorer vilket har och kan
komma att ha effekt på bolagets ekonomi. Bolaget följer noggrant utvecklingen och vidtar löpande de
åtgärder som krävs.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 052	875	832	774
Resultat efter finansiella poster	429	359	206	204
Soliditet (%)	12,2	10,7	7,8	8,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	614 679	210 016	874 695
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		210 016	-210 016	0
Årets resultat			87 293	87 293
Belopp vid årets utgång	50 000	824 695	87 293	961 988

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

824 695

årets vinst

87 293

911 988

disponeras så att

i ny räkning överföres

911 988

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 052 159	874 859
Övriga rörelseintäkter	4 243	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 056 402	874 859

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-395 600	-332 764
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-104 322	-104 322
Summa rörelsekostnader	-499 922	-437 086
Rörelseresultat	556 480	437 773

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-127 050	-78 331
Summa finansiella poster	-127 050	-78 331
Resultat efter finansiella poster	429 430	359 442

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-275 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	-41 000	-90 000
Summa bokslutsdispositioner	-316 000	-90 000
Resultat före skatt	113 430	269 442

Skatter
Skatt på årets resultat	-26 137	-59 426
Årets resultat	87 293	210 016

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 782 501	5 886 823
Summa materiella anläggningstillgångar		5 782 501	5 886 823

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		5 832 501	5 936 823

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		209 750	17 200
Fordringar hos koncernföretag		2 696 308	2 971 308
Övriga fordringar		7	455
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 033	5 796
Summa kortfristiga fordringar		2 918 098	2 994 759

Kassa och bank
Kassa och bank		338 268	308 880
Summa kassa och bank		338 268	308 880
Summa omsättningstillgångar		3 256 366	3 303 639

SUMMA TILLGÅNGAR		9 088 867	9 240 462

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		824 695	614 679
Årets resultat		87 293	210 016
Summa fritt eget kapital		911 988	824 695
Summa eget kapital		961 988	874 695

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		181 000	140 000
Summa obeskattade reserver		181 000	140 000

Långfristiga skulder	5, 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		6 371 000	6 514 000
Summa långfristiga skulder		6 371 000	6 514 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		143 000	143 000
Leverantörsskulder		47 571	36 978
Skulder till koncernföretag		1 024 000	1 324 000
Skatteskulder		120 595	76 677
Övriga skulder		21 155	15 521
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		218 558	115 591
Summa kortfristiga skulder		1 574 879	1 711 767

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 088 867	9 240 462

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 364 012	6 364 012
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 364 012	6 364 012

Ingående avskrivningar	-477 189	-372 867
Årets avskrivningar	-104 322	-104 322
Utgående ackumulerade avskrivningar	-581 511	-477 189

Utgående redovisat värde	5 782 501	5 886 823

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

7 (7)

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar
Estate Råken 5 AB	100 %	100 %	50 000

	Org.nr	Säte
Estate Råken 5 AB	559278-9944	Jönköping

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	6 800 000	6 800 000
	6 800 000	6 800 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	5 799 000	5 942 000
	5 799 000	5 942 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 514 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 371 000	6 514 000
	6 371 000	6 514 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	143 000	143 000
	143 000	143 000