559092-4659 Estate Building Sweden AB

Årsredovisning

för

Estate Building Sweden AB

559092-4659

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

1 (7)

Styrelsen för Estate Building Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Estate Invest AB, org nr: 556996-9065.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har Coronavirus - Covid 19 drabbat världen med full kraft. Bolaget har påverkats
och kommer att påverkas av denna pandemi i olika delar av verksamheten vilket innebär att det finns en
betydande risk för väsentlig negativ finansiell påverkan. Utvecklingen följs noggrant och det har
vidtagits ett flertal åtgärder för att försöka minska påverkan i verksamheten. Bolaget har en finansiell
ställning som kan stå emot en betydande nedgång i affärsaktivitet, men givet den osäkra situationen är
det i nuläget inte möjligt att uppskatta hela den potentiella påverkan och alla bedömningar är
behäftade med mycket stor osäkerhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	875	832	774	677
Resultat efter finansiella poster	359	206	204	90
Soliditet (%)	10,7	7,8	8,7	4,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	493 528	121 151	664 679
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		121 151	-121 151	0
Årets resultat			210 016	210 016
Belopp vid årets utgång	50 000	614 679	210 016	874 695

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

614 679

årets vinst

210 016

824 695

disponeras så att

i ny räkning överföres

824 695

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	874 859	831 539
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	874 859	831 539

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-332 764	-388 566
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-104 322	-104 351
Summa rörelsekostnader	-437 086	-492 917
Rörelseresultat	437 773	338 622

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-78 331	-132 142
Summa finansiella poster	-78 331	-132 142
Resultat efter finansiella poster	359 442	206 480

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-90 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner	-90 000	-50 000
Resultat före skatt	269 442	156 480

Skatter
Skatt på årets resultat	-59 426	-35 329
Årets resultat	210 016	121 151

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 886 823	5 991 145
Summa materiella anläggningstillgångar		5 886 823	5 991 145

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		5 936 823	6 041 145

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 200	11 880
Fordringar hos koncernföretag		2 971 308	801 308
Övriga fordringar		455	4 800
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 796	5 546
Summa kortfristiga fordringar		2 994 759	823 534

Kassa och bank
Kassa och bank		308 880	2 182 142
Summa kassa och bank		308 880	2 182 142
Summa omsättningstillgångar		3 303 639	3 005 676

SUMMA TILLGÅNGAR		9 240 462	9 046 821

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		614 679	493 528
Årets resultat		210 016	121 151
Summa fritt eget kapital		824 695	614 679
Summa eget kapital		874 695	664 679

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		140 000	50 000
Summa obeskattade reserver		140 000	50 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6	6 514 000	6 657 000
Summa långfristiga skulder		6 514 000	6 657 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		143 000	143 000
Leverantörsskulder		36 978	40 314
Skulder till koncernföretag		1 324 000	1 324 000
Skatteskulder		76 677	68 823
Övriga skulder		15 521	7 451
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		115 591	91 554
Summa kortfristiga skulder		1 711 767	1 675 142

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 240 462	9 046 821

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 364 012	6 364 012
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 364 012	6 364 012

Ingående avskrivningar	-372 867	-268 516
Årets avskrivningar	-104 322	-104 351
Utgående ackumulerade avskrivningar	-477 189	-372 867

Utgående redovisat värde	5 886 823	5 991 145

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	0
Inköp	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Estate Building Sweden AB

Org.nr 559092-4659

7 (7)

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar
Estate Råken 5 AB	100 %	100 %	50 000

	Org.nr	Säte
Estate Råken 5 AB	559278-9944	Jönköping

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	6 800 000	6 800 000
	6 800 000	6 800 000

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

Långivare	Räntesats %	Datum för ränteändring	Lånebelopp 2021-12-31	Lånebelopp 2020-12-31

SEB 45167380	1,13	2021-12-28	6 657 000	6 800 000
			6 657 000	6 800 000

Kortfristig del av långfristig skuld			143 000	143 000