Å R S R E D O V I S N I N G
för
A&R Property AB

Org.nr. 559092-2711

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-05-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom dotterbolag med tre fastigheter i Trelleborg och Malmö. Företaget har sitt säte i Skåne län, Vellinge kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2018 2016/2017
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster -9 -31
Soliditet (%) 2,58 1,28
Balansomslutning 8 347 7 609

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 47 435 47 435
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 47 435 -47 435 0
Årets resultat 118 331 118 331
Belopp vid årets utgång 50 000 47 435 118 331 165 766
Sida 2 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 47 435
Årets resultat 118 331
165 766
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 165 766
165 766

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2016-12-19
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -8 576 -31 114
Summa rörelsekostnader -8 576 -31 114

Rörelseresultat -8 576 -31 114

Resultat efter finansiella poster -8 576 -31 114

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 160 281 92 464
Summa bokslutsdispositioner 160 281 92 464

Resultat före skatt 151 705 61 350
Skatter
Skatt på årets resultat -33 374 -13 915

Årets resultat 118 331 47 435
Sida 4 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 3 951 702 3 951 702
Fordringar hos koncernföretag 3 3 100 000 3 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 051 702 7 051 702

Summa anläggningstillgångar 7 051 702 7 051 702

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 282 747 552 948
Summa kortfristiga fordringar 1 282 747 552 948

Kassa och bank
Kassa och bank 12 972 4 454
Summa kassa och bank 12 972 4 454

Summa omsättningstillgångar 1 295 719 557 402

SUMMA TILLGÅNGAR 8 347 421 7 609 104
Sida 5 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 47 435 0
Årets resultat 118 331 47 435
Summa fritt eget kapital 165 766 47 435

Summa eget kapital 215 766 97 435

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 7 080 000 7 080 000
Summa långfristiga skulder 7 080 000 7 080 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 989 366 397 754
Skatteskulder 47 289 13 915
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 1 051 655 431 669

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 347 421 7 609 104
Sida 6 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Sida 7 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Fatsighetsbolaget Burlöv Arlöv 20:16 AB Fatsighetsbolaget Burlöv Arlöv 20:16 AB 500 3 851 702 Fatsighetsbolaget Burlöv Arlöv 20:16 AB 3 851 702
559078-7064 Malmö 100%
Fastighetsbolaget Burlöv Tågarp 20:54 AB Fastighetsbolaget Burlöv Tågarp 20:54 AB 500 50 000 Fastighetsbolaget Burlöv Tågarp 20:54 AB 50 000
559100-7512 Vellinge 100%
Fastighetsbolaget Trelleborg Husaren 11 AB Fastighetsbolaget Trelleborg Husaren 11 AB 500 50 000 Fastighetsbolaget Trelleborg Husaren 11 AB 50 000
559110-3352 Vellinge 100%
3 951 702 3 951 702
Fatsighetsbolaget Burlöv Arlöv 20:16 AB
Ingående anskaffningsvärden 3 851 702 0
Inköp 0 3 851 702
Utgående anskaffningsvärden 3 851 702 3 851 702
Redovisat värde 3 851 702 3 851 702
Fastighetsbolaget Burlöv Tågarp 20:54 AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 0
Inköp 0 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Fastighetsbolaget Trelleborg Husaren 11 AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 0
Inköp 0 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Sida 8 av 9
A&R Property AB
 Org.nr. 559092-2711
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 100 000 0
Årets lämnade lån 0 3 100 000
Utgående anskaffningsvärden 3 100 000 3 100 000
Redovisat värde 3 100 000 3 100 000
Not 4 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 7 080 000 7 080 000
7 080 000 7 080 000

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9