Å R S R E D O V I S N I N G
för
Regionhus AB

Org.nr. 559092-0749

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar dotterbolagsaktier och annan lös egendom samt bedriver fastighetsförvaltning på uppdrag av dessa.

Säte

Företagets säte är Linköping.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 87 301 81 964 73 942 73 939 279 933
Res. efter finansiella poster -1 908 883 -4 920 599 3 563 533 -2 959 522 24 426 973
Balansomslutning 41 006 605 47 369 025 55 353 697 72 291 981 82 875 342
Soliditet (%) 74,54 67,39 63,2 99,47 91

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 34 934 169 -3 059 656 31 924 513
Utdelning -560 000 0 -560 000
Balanseras i ny räkning -3 059 656 3 059 656 0
Årets resultat -794 883 -794 883
Belopp vid årets utgång 50 000 31 314 513 -794 883 30 569 630
Sida 2 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 31 314 513
årets förlust -794 883
30 519 630
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 306 500
i ny räkning överföres 30 213 130
30 519 630

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 87 301 81 964
Övriga rörelseintäkter 0 38 300
87 301 120 264

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -112 321 -309 209
Personalkostnader 2 -814 661 -736 460
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -4 659 -4 725
Övriga rörelsekostnader -1 235 0
-932 876 -1 050 394

Rörelseresultat -845 575 -930 130

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar -455 625 -3 507 993
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 46 122 2 024
Räntekostnader och liknande resultatposter -653 805 -484 500
-1 063 308 -3 990 469

Resultat efter finansiella poster -1 908 883 -4 920 599

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 114 000 1 917 300
1 114 000 1 917 300

Resultat före skatt -794 883 -3 003 299
Skatt på årets resultat 0 -56 357

Årets resultat -794 883 -3 059 656
Sida 4 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 4 659
0 4 659

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 239 193 239 193
Fordringar hos koncernföretag 5 26 750 889 24 087 823
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 7 010 938 7 010 938
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 5 509 236 12 132 119
39 510 256 43 470 073

Summa anläggningstillgångar 39 510 256 43 474 732

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 109 130 102 456
Aktuell skattefordran 367 994 311 637
Övriga fordringar 710 953 635 529
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 315 13 185
1 201 392 1 062 807

Kassa och bank
Kassa och bank 294 957 2 831 486
Summa kassa och bank 294 957 2 831 486

Summa omsättningstillgångar 1 496 349 3 894 293

SUMMA TILLGÅNGAR 41 006 605 47 369 025
Sida 5 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 31 314 513 34 934 169
Årets resultat -794 883 -3 059 656
30 519 630 31 874 513

Summa eget kapital 30 569 630 31 924 513

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder 10 000 000 15 000 000
Summa långfristiga skulder 10 000 000 15 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 986 57 591
Övriga skulder 390 989 346 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 000 40 000
Summa kortfristiga skulder 436 975 444 512

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 41 006 605 47 369 025
Sida 6 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

NOTER
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 23 624 23 624
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 23 624 23 624

Ingående avskrivningar -18 965 -14 240
Försäljningar/utrangeringar -4 659 -4 725
Utgående ackumulerade avskrivningar -23 624 -18 965

Utgående redovisat värde 0 4 659

Not 4 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 239 193 100 000
Inköp 0 139 193
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 239 193 239 193

Utgående redovisat värde 239 193 239 193

Sida 8 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 24 087 823 22 166 000
Tillkommande 2 663 066 1 921 823
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 26 750 889 24 087 823

Utgående redovisat värde 26 750 889 24 087 823

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 7 010 938 7 010 938
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 010 938 7 010 938


Utgående redovisat värde 7 010 938 7 010 938
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 15 428 049 24 835 086
Inköp 571 454 33 802
Försäljningar/utrangeringar -8 207 881 -9 440 839
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 7 791 622 15 428 049

Årets nedskrivningar -3 295 930
Ingånde nedskrivningar -3 295 390 0
Återförd nedskrivning 1 013 004
Utgående ackumulerade nedskrivningar -2 282 386 -3 295 390

Utgående redovisat värde 5 509 236 12 132 659
Sida 9 av 10
Regionhus AB
 Org.nr. 559092-0749

NOTER
Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Amortering inom 2 till 5 år 10 000 000 15 000 000
Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31

Bolaget har inga ställda säkerheter. Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

LINKÖPING 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.  24 maj 2024
BDO Mälardalen AB
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Regionhus AB , org.nr 559092-0749

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Regionhus AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Regionhus ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Regionhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Regionhus AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Regionhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Linköping 2024-05-24

BDO Mälardalen AB
Sida 4(4)