Å R S R E D O V I S N I N G
för
Danmarks-Kumla 8:36 AB

Org.nr. 559092-0236

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga, utveckla och förvalta fastigheter.


Säte

Företagets säte är Sigtuna.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr 559018-8966.


Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har påbörjat uppbyggnad av logistikfastighet på 4849 kvm.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 200 000
Res. efter finansiella poster -240 874 -149 113 -1 545 -582 504 6 698
Balansomslutning 71 692 234 20 628 106 57 778 59 194 21 835 198
Soliditet (%) 0,08 0,28 99,04 96,60 0,25

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 226 703 57 929
Balanseras i ny räkning 703 -703 0
Erhållna aktieägartillskott 150 000 150 000
Årets resultat -149 325 -149 325
Belopp vid årets utgång 50 000 157 929 -149 325 58 604
Sida 2 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 157 929
årets förlust -149 325
8 604
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 8 604
8 604

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 0 0

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -90 000 0
Övriga externa kostnader -10 353 -1 550
-100 353 -1 550

Rörelseresultat -100 353 -1 550

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -6
Räntekostnader till koncernföretag -140 524 -147 557
-140 521 -147 563

Resultat efter finansiella poster -240 874 -149 113

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 91 549 150 000
91 549 150 000

Resultat före skatt -149 325 887
Skatt på årets resultat 3 0 -184

Årets resultat -149 325 703
Sida 4 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förvaltningsfastigheter 4 20 168 488 20 168 488
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 48 626 466 349 428
68 794 954 20 517 916

Summa anläggningstillgångar 68 794 954 20 517 916

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 791 440 -1
2 791 440 -1

Kassa och bank
Kassa och bank 105 840 110 191
Summa kassa och bank 105 840 110 191

Summa omsättningstillgångar 2 897 280 110 190

SUMMA TILLGÅNGAR 71 692 234 20 628 106
Sida 5 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 6 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 157 929 7 226
Årets resultat -149 325 703
8 604 7 929

Summa eget kapital 58 604 57 929

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 64 130 523 20 072 988
Summa långfristiga skulder 64 130 523 20 072 988

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 323 564 0
Skulder till koncernföretag 1 089 339 496 985
Aktuella skatteskulder 90 204 204
Summa kortfristiga skulder 7 503 107 497 189

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 71 692 234 20 628 106
Sida 6 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -100 353 -1 550
Erhållen ränta m.m. 3 0
Erlagd ränta -140 524 -147 563
Betald inkomstskatt 90 000 -532
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -150 874 -149 645

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -2 791 441 2
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 6 323 564 0
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 592 354 496 985
Kassaflöde från den löpande verksamheten 3 973 603 347 342

Investeringsverksamheten
Förvärv av förvaltningsfastigheter 4 0 -20 168 488
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 -48 277 038 -349 428
Årets amorteringar från koncernföretag 0 1 600
Kassaflöde från investeringsverksamheten -48 277 038 -20 516 316

Finansieringsverksamheten
Erhållna aktieägartillskott 150 000 0
Erhållna koncernbidrag 91 549 150 000
Upptagna långfristiga lån 44 057 535 20 072 988
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 44 299 084 20 222 988

Förändring av likvida medel -4 351 54 014
Likvida medel vid årets början 110 191 56 177
Likvida medel vid årets slut 105 840 110 191
Sida 7 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas initialt till anskaffningsvärde inklusive utgifter för att få tillgången på plats och i skick för att kunna användas enligt intentionerna med investeringen. I anskaffningsvärdet ingår inköpspriset för mark och entreprenaduppdraget för uppförande av byggnad. Här ingår också utgifter för lagfarter och konsulttjänster. Låneutgifter som är direkt hänförliga till projektering etc av mark och uppförnade av byggnaden inräknas i anskaffningsvärdet. Även låneutgifter avseende marken inräknas i anskaffningsvärdet från den tidpunkt som projekteringen etc påbörjas.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2022 2021
Andel av inköpen som avser koncernföretag 13,3% 100%
Sida 8 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

NOTER
Not 3 Skatt på årets resultat 2022 2021
Aktuell skatt 0 -184
Summa redovisad skatt 0 -184

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt -149 325 887

Skattekostnad 20,60% (20,60%) 30 761 -183


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -1 813 -1
Skattemässiga justeringar -28 948 0
Summa redovisad skatt 0 -184

Not 4 Förvaltningsfastigheter 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 20 168 488 0
Inköp 0 20 168 488
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 20 168 488 20 168 488

Utgående redovisat värde 20 168 488 20 168 488

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 349 428 0
Inköp 48 277 038 349 428
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 48 626 466 349 428

Utgående redovisat värde 48 626 466 349 428

Sida 9 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

NOTER
Not 6 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 500 100,00
Antal/värde vid årets utgång 500 100,00
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 64 130 523 20 072 988
Skulder till koncernföretag 64 130 523 20 072 988
Not 8 Disposition av vinst eller förlust    
  Förslag till disposition av bolagets vinst
     
  Till årsstämmans förfogande står
  balanserad vinst 157 929  
  årets förlust -149 325  
  8 604  
  Styrelsen föreslår att
  i ny räkning överföres 8 604  
  8 604  
 
 
Not 9 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 10 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31

Enligt styrelsens bedömning saknas eventualförpliktelser.

Sida 10 av 11
Danmarks-Kumla 8:36 AB
 Org.nr. 559092-0236

NOTER
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

SIGTUNA 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2023.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 11 av 11