559091-3942 Varkiza Invest AB

Årsredovisning

för

Varkiza Invest AB

559091-3942

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

1 (7)

Styrelsen för Varkiza Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Värmdö kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget sålt 20 aktier i dotterbolaget, Byggbox AB och 200 aktier i
dotterbolaget Hyrdepån NR.1 AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	2 830	5 639	2 398	-313
Soliditet (%)	96,0	91,0	78,0	74,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-289 882	6 209 189	5 969 307
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-3 000 000		-3 000 000
Balanseras i ny räkning		6 209 189	-6 209 189	0
Årets resultat			2 030 180	2 030 180
Belopp vid årets utgång	50 000	2 919 307	2 030 180	4 999 487

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 919 307

årets vinst

2 030 180

4 949 487

disponeras så att

till aktieägare utdelas (8 000 kronor per aktie)

4 000 000

i ny räkning överföres

949 487

4 949 487

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-99 329	-55 442
Personalkostnader	2	-512 538	-1 041 432
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-77 960	-12 993
Summa rörelsekostnader		-689 827	-1 109 867
Rörelseresultat		-689 827	-1 109 867

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 948 000	6 995 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		608 328	-215 120
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		797	7
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-820 000	-12 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-17 118	-19 008
Summa finansiella poster		2 720 007	6 748 879
Resultat efter finansiella poster		2 030 180	5 639 012

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	570 384
Summa bokslutsdispositioner		0	570 384
Resultat före skatt		2 030 180	6 209 396

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-207
Årets resultat		2 030 180	6 209 189

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	298 847	376 807
Summa materiella anläggningstillgångar		298 847	376 807

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	798 000	1 620 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	230 834	3 588 822
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 028 834	5 208 822
Summa anläggningstillgångar		1 327 681	5 585 629

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		589 602	529 602
Övriga fordringar		3 245 216	0
Summa kortfristiga fordringar		3 834 818	529 602

Kassa och bank
Kassa och bank		27 396	455 409
Summa kassa och bank		27 396	455 409
Summa omsättningstillgångar		3 862 214	985 011

SUMMA TILLGÅNGAR		5 189 895	6 570 640

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 919 307	-289 882
Årets resultat	2 030 180	6 209 189
Summa fritt eget kapital	4 949 487	5 919 307
Summa eget kapital	4 999 487	5 969 307

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	0	352 347
Övriga skulder	0	248 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	190 408	0
Summa kortfristiga skulder	190 408	601 333

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 189 895	6 570 640

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	389 800	0
Inköp		389 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	389 800	389 800

Ingående avskrivningar	-12 993
Årets avskrivningar	-77 960	-12 993
Utgående ackumulerade avskrivningar	-90 953	-12 993

Utgående redovisat värde	298 847	376 807

Not 4 Eventualförpliktelser

Bolaget har ställt kapitaltäckningsgarantier till förmån för dotterbolags räkning som svarar för att det egna kapitalet vid varje tillfälle
uppgår till minst det registrerade aktiekapitalet i dotterbolaget. Det bolag som omfattas är Byggdepån i Nacka AB(559094-3881)

Not 5 Ställda säkerheter

Generell säkerhet till förmån för dotterbolag: Byggbox AB(559035-2828) och Hyrdepån Nr.1 AB (556842-1282)

Varkiza Invest AB

Org.nr 559091-3942

7 (7)

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 588 822
Inköp		3 588 822
Försäljningar	-3 357 988
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	230 834	3 588 822

Utgående redovisat värde	230 834	3 588 822

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 832 000	1 837 000
Försäljningar	-2 000	-5 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 830 000	1 832 000

Ingående nedskrivningar	-212 000	-200 000
Årets nedskrivningar	-820 000	-12 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 032 000	-212 000

Utgående redovisat värde	798 000	1 620 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-22