Å R S R E D O V I S N I N G
för
Köping Manhem 16 Fastighets AB

Org.nr. 559091-1755

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Köping Manhem 16 Fastighets AB
 Org.nr. 559091-1755

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom.
Företagets säte är Västerås.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 596 1 575 1 514 1 496
Resultat efter finansiella poster 472 337 303 556
Soliditet (%) 22,90 19,83 17,57 16,03
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 010 105 218 073 2 278 178
Balanseras i ny räkning 218 073 -218 073 0
Årets resultat 374 923 374 923
Belopp vid årets utgång 50 000 2 228 178 374 923 2 653 101
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 228 179
Årets resultat 374 923
2 603 102
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 603 102
2 603 102

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Köping Manhem 16 Fastighets AB
 Org.nr. 559091-1755
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 595 977 1 574 626
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 595 977 1 574 626
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -688 404 -673 871
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -183 812 -183 812
Summa rörelsekostnader -872 216 -857 683
Rörelseresultat 723 761 716 943
Finansiella poster
Ränteintäkter 10 657 19 678
Räntekostnader -262 603 -399 464
Summa finansiella poster -251 946 -379 786
Resultat efter finansiella poster 471 815 337 157
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -50 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -50 000
Resultat före skatt 471 815 287 157
Skatter
Skatt på årets resultat -96 892 -69 084
Årets resultat 374 923 218 073
Sida 3 av 7
Köping Manhem 16 Fastighets AB
 Org.nr. 559091-1755
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 665 787 9 849 599
Summa materiella anläggningstillgångar 9 665 787 9 849 599
Summa anläggningstillgångar 9 665 787 9 849 599
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 371 658 383 660
Fordringar hos koncernföretag 650 000 650 000
Övriga fordringar 167 235 90 203
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 732 0
Summa kortfristiga fordringar 1 203 625 1 123 863
Kassa och bank
Kassa och bank 711 218 511 002
Summa kassa och bank 711 218 511 002
Summa omsättningstillgångar 1 914 843 1 634 865
SUMMA TILLGÅNGAR 11 580 630 11 484 464
Sida 4 av 7
Köping Manhem 16 Fastighets AB
 Org.nr. 559091-1755
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 228 179 2 010 105
Årets resultat 374 923 218 073
Summa fritt eget kapital 2 603 102 2 228 178
Summa eget kapital 2 653 102 2 278 178
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 7 300 000 7 600 000
Summa långfristiga skulder 7 300 000 7 600 000
Kortfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 53 782 58 929
Skulder till koncernföretag 800 000 800 000
Övriga skulder 18 863 22 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 454 883 424 997
Summa kortfristiga skulder 1 627 528 1 606 286
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 580 630 11 484 464
Sida 5 av 7
Köping Manhem 16 Fastighets AB
 Org.nr. 559091-1755
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 189 719 11 189 719
Utgående anskaffningsvärden 11 189 719 11 189 719
Ingående avskrivningar -1 340 120 -1 156 308
Årets avskrivningar -183 812 -183 812
Utgående avskrivningar -1 523 932 -1 340 120
Redovisat värde 9 665 787 9 849 599
Not 3 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån/skuld om 7 600 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 300 000 7 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 650 000 10 650 000
Summa ställda säkerheter 10 650 000 10 650 000
Sida 6 av 7
Köping Manhem 16 Fastighets AB
 Org.nr. 559091-1755
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7