559091-1417 Tegelplan Utveckling AB

Årsredovisning

för

Tegelplan Utveckling AB

559091-1417

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

2 (8)

Styrelsen för Tegelplan Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt och indirekt förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och
värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Tegelplan Utveckling AB ägs till 50% av Evolv Property AB org.nr, 559023-8605 med säte i Stockholm
och till 50% av CjWi Handel AB, org.nr, 556841-8528 med säte i Jämtland.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat dotterbolagen Tegelplan Fastighet VI AB (559334-8161) och Tegelplan
Fastighet VII AB (559334-8179).

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 323	-300	-302	-212
Balansomslutning	5 352	17 341	17 199	16 919
Soliditet (%)	35,5	0,1	1,0	2,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	275 935	-300 458	25 477
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-300 458	300 458	0
Erhållna aktieägartillskott		3 200 000		3 200 000
Årets resultat			-1 323 000	-1 323 000
Belopp vid årets utgång	50 000	3 175 477	-1 323 000	1 902 477

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 306 000 kr (1 306 000).

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 175 476

årets förlust

-1 323 000

1 852 476

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 852 476

i ny räkning överföres

1 852 476

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 485 702	-65 788
Summa rörelsekostnader		-1 485 702	-65 788
Rörelseresultat		-1 485 702	-65 788

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		16 324 982	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-1 003
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-16 053 114	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-109 166	-233 667
Summa finansiella poster		162 702	-234 670
Resultat efter finansiella poster		-1 323 000	-300 458

Resultat före skatt		-1 323 000	-300 458

Årets resultat		-1 323 000	-300 458

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	615 125
Summa materiella anläggningstillgångar		0	615 125

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	150 000	16 253 114
Summa finansiella anläggningstillgångar		150 000	16 253 114
Summa anläggningstillgångar		150 000	16 868 239

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		672 812	453 000
Summa kortfristiga fordringar		672 812	453 000

Kassa och bank
Kassa och bank		4 528 990	19 680
Summa kassa och bank		4 528 990	19 680
Summa omsättningstillgångar		5 201 802	472 680

SUMMA TILLGÅNGAR		5 351 802	17 340 919

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 175 476	275 935
Årets resultat	-1 323 000	-300 458
Summa fritt eget kapital	1 852 476	-24 524
Summa eget kapital	1 902 476	25 476

Långfristiga skulder
Övriga skulder	0	11 363 102
Summa långfristiga skulder	0	11 363 102

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 449 326	5 378 356
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	573 985
Summa kortfristiga skulder	3 449 326	5 952 341

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 351 802	17 340 919

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Varav till koncernföretag	109 166	6 405
Övriga räntekostnader	0	227 262
	109 166	233 667

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar


	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	615 125	615 125
Omklassificeringar	-615 125	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	615 125

Utgående redovisat värde	0	615 125

Tegelplan Utveckling AB

Org.nr 559091-1417

8 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 253 114	16 203 114
Inköp	0	50 000
Försäljningar	-50 000	0
Nedskrivningar	-16 053 114	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 000	16 253 114

Utgående redovisat värde	150 000	16 253 114

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut avyttrat bolagen Tegelplan Fastighet 6 AB (556696-4838) och
Tegelplan Fastighet 7 AB (559089-4399).